长沙市华茂清洁服务有限公司成立于 2013 年，总部位于湖南省长沙市望城区，注册资本 1000 万元，是一家专注于清洁服务领域的企业，现有员工1500余人。公司以精细化服务为核心，构建了涵盖住宅物业、商业综合体、市政环卫等多领域的多元化服务体系，尤其在与中建物业、五矿物业、中海物业、北京信和物业、长沙汇城物业、深圳卓越物业等国企央企的合作中，形成了显著的行业竞争力。  

一、核心客户及项目实践

一）、中建物业

作为中建集团旗下核心物业品牌，中建物业在长沙布局了多个标杆项目。华茂清洁深度参与其住宅、商业综合体及老旧小区改造项目，例如：

中建・芙蓉嘉苑、中建・悦和城、中建・麓山和苑、中建・君和城、中建江山玖樾、中建凤栖台、中建壹号府、中建昭阳府、中建江山赋、中建岳阳中心、中建湖山壹号等。

二）、中海物业

华茂清洁与中海物业在长沙高端住宅及商业项目中建立了深度合作：

具体有：中海阅溪府、中海麓山境、中海国社二期.中海国社五期、通过引入智能清洁设备，实现垃圾投放点每日2次消杀、保障商业空间的卫生安全与环境品质。

三）长房物业

华茂清洁与长房物业提供服务长达近10年之久，其中高端商业项目多年以来都是由华茂提供服务，

 合作的项目有：商业：长房国际大厦、长房视谷中心、长房时代广场、

住宅：长房时代城住宅、长房雍景湾、长房星城天地、长房云河玖叙，长房东郡，长房星城世家，长房东来苑，长房德政园， 八方一期，长房金阳府，长房白沙欣苑。

营销案场：宁城府 武陵府  悦棠府 云尚公馆  平和墅

 

四）五矿物业

华茂清洁服务于五矿物业在湘多个重点项目，覆盖住宅、产业园及商业综合体：

合作项目有：五矿万境蓝山、五矿湘潭万境水岸、五矿格兰小镇、五矿永达机械厂等，服务期间、获得省级五星评比称号。日常管理通过 “三定”（定时、定点、定人）管理模式，确保垃圾日产日清，社区环境整洁率达 99% 以上。

五）、北京信和物业

针对北京信和物业在长沙管理的高端社区及商业项目，华茂清洁提供定制化服务：

北辰A、B区  EF区、 B2、E2区D+F1区、C区等，作为省府板块标杆社区，华茂清洁承担其日常保洁服务。合作初期对项目进行地毯式全方位清洁后形成日常管理，并通过建立“15 分钟响应机制”，快速处理业主反馈的问题，客户满意度达 95% 以上。

六）、长沙汇城物业

华茂清洁与长沙汇城物业在住宅与产业园区项目中展开多年合作：

麓谷企业广场、环创企业广场、智谷企业广场、明珠金沙湾等，其中明珠金沙湾通过卓越的服务，连续多年获得省级荣誉称号。

七）、长沙融科物业

华茂清洁与长沙融科物业建立了？ 其项目汇集了商业与高端住宅一体的

其中服务的项目有：融科檀香山、融科东南海A、融科瑾麟府等，

八）深圳卓越物业

在深圳卓越物业长沙管理的高端住宅及商业项目中，华茂清洁提供专业化服务：

其中合作的卓越江岸属于商业综合体，

九）长沙顺时物业

通过多年与顺时物业湘阴洋沙湖君澜湾住宅提供高品质服务，通过业主的一致高度评价，顺时地产将洋沙湖旅游中心公共区域委托华茂负责清洁负责。

十）泰康.湘园之家

养老、医疗、酒店

二、技术与服务优势

（一）设备与工艺优化
公司在石材养护、拓荒服务、外墙清洗等领域已有多年的实践经验，采用进口石材晶面机、驾驶室高压水枪车、智能扫地车、智能洗地机系列环保清洁剂。

例如：1、外墙清洗项目中严格遵循高空作业规范，结合专业清洗剂实现高效去污与建筑外立面保护的双重目标。2、拓荒清洁可根据业主需求日派人员达200人左右，实行专人分组式高效管理。3、石材养护根据石材特点，磨损程度，进行深度打磨、翻新至结晶养护，达到光亮度90度以上。

（二）精细化管理体系
建立“三级质检”机制（员工自检、主管巡检、品质列检），针对不同业态制定差异化服务标准。例如：在商业综合体项目中，实施 “错峰作业” 方案，夜间完成深度清洁，日间保持高频次巡回保洁，保障运营与清洁两不误。住宅：在住宅清洁中，确保业主动线通道、出入必经通道、儿童游乐设施、垃圾投放地点等清洁频次至少4次以上。给客户提供舒心优雅的居家环境。

（三）本地化服务能力
依托对长沙市场的深入理解，建立快速响应团队，30分钟内可抵达项目现场处理突发清洁需求。通过“网格化管理”模式，实现责任区域无缝覆盖，确保服务区域环境长效整洁。

（四）合作价值与未来规划

作为本土清洁服务企业，华茂清洁凭借专业能力与国企央企客户建立了长期互信关系，累计服务面积超1000万平米，客户续签率达 90% 以上。未来，公司将持续聚焦清洁服务主业，拓展智慧清洁、垃圾分类等新兴领域，以技术创新与精细化服务为驱动，进一步深化与国企央企的战略合作，助力城市环境品质提升与绿色低碳发展。

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