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  • 物业公司调查研究制度 日期:2011-03-14 10:33:24 点击:218 好评:0

    一、办公室开展调查研究工作的主要任务,就是通过深入的调查了解和周密的分析研究,全面、系统、真实地掌握实际情况,为公司领导的决策提供可资利用的意见和建议。 二、办公室的调查研究既可以自己独立进行,又可以协同其他部门一道进行,还可以组织和安排基...

  • 财务报销制度 日期:2011-03-14 10:21:27 点击:167 好评:0

    一、总则 1.填写购物申请表,报主管部门经理审批,再报总物业经理审批。 2.物品买回后,经手人必须持有国家认可的发票,并在发票背后签字,再找验收人按发票上所列物品的品名、规格、数量等有关内容进行验收,验收妥当后在发票背后签上验收证明人的名字。(...

  • 物业公司物资管理制度 日期:2011-03-14 10:20:32 点击:641 好评:0

    一、物质分类 1.固定资产的定义单位价值2000元以上或者使用年限超过一年以上的物品。 2.低值易耗品的定义不属于固定资产,而又价值较高或使用时间较长的物品。 3.办公用品的定义办公使用的消耗性物品。 4.物料用品的定义进行物业管理所需使用的消耗性物品。...

  • 商场业主代表委员会财务工作制度 日期:2011-03-14 10:20:05 点击:265 好评:0

    为了加强xxx商场业委会会计核算和财务管理,使业委会财务工作科学化、规范化、制度化,在认真,公平,公正,公开的原则基础上,结合业委会的具体情况,在原有的管理规定基础上完善制定以下规定: 一、财会人员必须做到 1、遵守财经纪律,坚持原则,按规定办...

  • 物业公司合同管理制度 日期:2011-03-14 10:07:09 点击:240 好评:0

    目录 1.目的1. 2.适用范围2 3.职责3 4.合同的签订4 5.合同的履行5 6.合同纠纷的处理6 7.合同的变更和解除7 8.合同档案的日常管理8 9.奖励和考核9 10.附则10 合同管理是企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经济活动的开展和经济利益的...

  • 业户意见和投诉处理制度 日期:2011-03-11 16:29:37 点击:422 好评:0

    目的OBJECTIVE: 业户意见即是业户心声的表达,也是服务改善的重要依据,在共建和谐社区、打造物业管家优质品牌的过程中,处理好与业户间的误会,了解业户的真实想法,在尊重业户中实现服务的提升,这是物业管家必须做到的;为实现业户无怨言、管理无盲点、...

  • 低压配电室值班管理制度 日期:2011-03-11 14:39:47 点击:1683 好评:4

    1.0目的 规范设备房管理,为设备提供良好的运行环境。 2.0适用范围 低压配电室及水泵房。 3.0管理职责 3.1工作责任人:工程主管 3.2值班人员负责低压室及水泵水箱的日常巡查工作. 4.0内容 4.1低压配电室设专人24小时值班,每两小时巡视各配电柜一次。 4.2...

  • 保安部接收电传制度 日期:2011-03-10 16:57:28 点击:224 好评:2

    A. 电传内容,控制发放范围,注意电传保密。 B. 认真填写《传真收发记录》。字迹清楚整洁。 C. 接受电传时要问清电传单位、姓名。 D. 下传电传时要问清下传单位、姓名。 E. 接到电传后要及时下传,不可延误。 F. 要及时将电传下发到有关部门和人员,并让其签...

  • 消防中心值班管理制度 日期:2011-03-10 15:55:49 点击:580 好评:-1

    1.消防中心实行二十四小时值班制度,对消防主机,消防联动柜等设备进行监控。 2.值班人员必须熟练掌握消防系统的操作规程,严格按照操作程序操作,不得擅自调试主机和其它按键。 3. 时刻保持高度警惕,接到火警信号时应沉着冷静,并及时通知巡逻岗或附近岗位...

  • 物业管理师制度暂行规定 日期:2011-03-09 13:29:42 点击:394 好评:0

    物业管理师制度暂行规定 (国家人事部、建设部,2005年11月16日颁布,国人部发〔2005〕95号2005年12月1日实施) 第一章 总则 第一条为了规范物业管理行为,提高物业管理专业管理人员素质,维护房屋所有权人及使用人的利益,根据《物业管理条例》及国家职业资...

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