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  • 山湖名居两业主侵占绿地建房 日期:2012-03-15 09:22:29 点击:106 好评:0

    银川市金凤区黄河路森林公园山湖名居40-1和8-2号别墅业主,侵占公共绿地搭建房屋。3月22日,银川市房地产执法支队执法人员经现场勘查核实,责令两业主限期整改。 这两户住户搭建阳光房,踏步超出了散水线,侵占公共草坪,损害了全体业主的权益。当日,伯仕德...

  • 业主喊“高了” 物业喊“亏了” 日期:2012-03-13 09:32:34 点击:159 好评:0

    这物业费涨得也太离谱了,都快翻番了!近日,哈市多个小区居民抱怨今年物业费涨得太多。哈市去年出台《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》(以下简称《通知》),哈市很多物业企业将物业费收取面积由使用面积变成按照建筑面积,同时上调收费标准,少则...

  • 业主涂改自家外墙颜色物业诉至法院业主败诉 日期:2012-03-13 09:25:23 点击:131 好评:0

    2010 年7月,南京的王先生与开发商签订了房屋买卖合同,但是签约后不久,因对房屋构造不满,他将开发商告到了法院。诉讼期间,他干了一件令全小区业主目瞪口呆的事,他将屋前屋后的外墙涂成红色,并将屋前小花园统一安装的起装饰作用的铁栅栏拆除。 为此,物...

  • 市政水压低业主屡屡投诉怎么办? 日期:2012-03-13 09:24:25 点击:171 好评:0

    某花园1~5层采用一次供水,其它部分实行二次供水。由于市政供水的水压偏低,导致5层以下用户的热水器经常无法使用,停水、断流现象频频发生。物业客服中心多次向供水企业口头和书面反映,供水情况却一直没有得到改善。业主经常就此问题进行投诉,甚至有人还...

  • 物业管理公司应如何对业主的装修进行监管 日期:2012-03-12 08:50:10 点击:157 好评:0

    2010年,某小区业主来访反映,小区管理部在未经业主同意的前提下,派员进入其尚在 装修 的房屋内,将业主自行安装的窗框拆除并拿走,安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为:小区管理部虽出具了书面整改通知书,但无权擅自闯入私人住宅强行拆除,...

  • 从业主擅自封闭阳台引起的纠纷谈起 日期:2012-03-12 08:47:27 点击:130 好评:0

    业主与 物业管理 公司签订的《管理协议》,《住宅装修管理协议》以及购房时与 开发商 签订的《业主临时公约》,都规定了业主、物业管理公司、开发商之间相应的责权利。 2009 年5月,王某与某房地产开发公司签订《 商品房买卖 合同》一份,购得商品房一套。同...

  • 设计原“一卫” 业主改“两卫” 日期:2012-03-12 08:35:33 点击:161 好评:2

    案情: 上海市某住宅小区楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆,改变废水立管的下水三通,致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。物业管理部门两次向顾某发出整改通知,责令其拆除私装物,未果。 问题: 顾某能否在自己的房屋内...

  • 物业公司服务有瑕疵业主是否可不交物业费 日期:2012-03-09 09:18:12 点击:219 好评:0

    省城不少小区发生业主与物业产生纠纷,业主要求少交甚至不交物业费的情况。发生类似的事件,业主是否可以不交物业费? 8日,济南市中级人民法院有关人士接听12345时表示,此类事件要分多种情况对待。如果业主无正当理由拖欠物业管理费用,物业服务企业按照合同约定...

  • 房屋交付后业主应依法交纳物业费 日期:2012-03-08 09:07:04 点击:127 好评:0

    案例简介: 今年5月,武汉市某新建住宅项目的一位业主向房管部门投诉:2010年11月,该项目开发商公告小区业主前来办理房屋交付使用手续,但这名业主认为该项目交房时水电不通,小区绿化缺失严重,道路不畅出行不便,未达到交付条件,所以他一直没有去办理交...

  • 物业公司服务质量下降,业主能否要求降低物业费? 日期:2012-03-08 09:05:10 点击:134 好评:0

    案情: 刘某是于洪区嘉麟花园业主。因物业管理公司履行物业管理义务中存在一定的瑕疵,刘某欠物业管理公司物业管理费1139.5元。 沈阳市中级法院认为: 物业管理公司未按约定为业主提供符合双方约定的标准服务,系违约行为,应承担违约所产生的法律后果。鉴于...

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