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  • 如何解决“群租”问题?“群租”问题谁来管? 日期:2012-04-28 09:05:15 点击:173 好评:0

    时间:2006年﹡月﹡日 地点:﹡﹡小区 人物:﹡﹡室﹡﹡业主 投诉方式:来电 投诉事由: 业主来电反映,﹡﹡小区﹡号﹡楼房屋出租给十几个人居住,承租人经常半夜大声喧哗,还在南阳台随地小便等,使左邻右舍的正常生活都受其影响,非常烦恼。曾向小区管理部...

  • 浅析物权法对相关问题的修正 日期:2012-04-16 09:06:33 点击:86 好评:1

    《中华人民共和国物权法》历经十三年,经过充分的调研、论证、广泛听取各方意见,于二OO七年三月十六日通过,并于二OO七年十月一日实施。《物权法》是一部具有里程碑意义的法律,在总结实践经验的基础上,对物权制度的共性问题和现实中迫切需要规范的问题作...

  • 对物业管理企业质量管理体系审核有关问题的思考 日期:2012-04-13 10:34:39 点击:133 好评:1

    对物业管理企业质量管理体系审核有关问题的思考 一、物业管理企业的审核范围 二、物业管理的概念与物业管理服务的主要内容 三、物业管理的服务特性与服务设计 四、物业管理过程中需要确认的过程 五、物业管理过程中的外包过程 一、物业管理企业的审核范围 1...

  • 北京高校学生公寓物业管理成本核算问题探讨 日期:2012-04-10 08:41:02 点击:384 好评:0

    《北京高校标准化公寓培训会议》交流文章之一 北京高校学生公寓物业管理成本核算问题探讨 北京航空航天大学 冯文光 北方工业大学 杨培鉴 序言 高校学生公寓成本核算问题,实际包含了两个方面,一个是公寓投入成本问题,一个是公寓运行成本问题。前者是要解决...

  • 物业管理市场营销中的重点战术问题探讨 日期:2012-02-02 09:32:00 点击:100 好评:0

    摘要 : 物业管理市场中要重点解决集约经营与分布经营的平衡,挖掘潜在客户相对优势和招投标问题,本文对此进行了比较具体的分析。 一、集约经营与分布经营的平衡 所谓集约经营, 就是在企业经营的过程中,强调对要害的资源实行集中控制、统一规范管理; 所谓分...

  • 居民小区绿化设计应注意三方面问题 日期:2011-10-09 09:27:39 点击:172 好评:0

    城市居民住宅小区是城市人口较为集中的地方。随着现代人生活水平的提高,人们对改善居住环境,特别是因地制宜地提升小区绿化品位的要求越来越强烈。搞好小区绿化设计,应注意把握三方面的问题: 一是要确立以人为本的正确导向,最大限度地考虑居民的生活与休...

  • 物业管理行业人力资源管理存在的问题分析 日期:2011-03-15 11:28:36 点击:747 好评:0

    物管企业人力资源管理工作就是物业管理企业对员工的招聘、使用、培训、晋升、调动、辞退,直到员工退休的一系列管理活动的总称。 物业管理属典型的服务型行业,具有技术含量不高、劳动密集的行业特点。在物业管理企业,人力不仅是一种资源,更重要的是一种特...

  • 物业满意度调查存在的问题及意见 日期:2011-03-15 11:27:44 点击:535 好评:2

    随着市场发展和企业管理的需要,满意度调查已成为物业管理中重要的技术手段。多种形式的顾客满意度调查对物业企业提升经营绩效起着重要作用。物业满意度调查要定位适当、方式合适,对数据结果要理性分析,避免误区。 面对激烈的市场竞争和多变选择的顾客,很...

  • 浅析物业收费难问题的成因与对策 日期:2011-03-15 10:05:59 点击:662 好评:2

    目前,物业管理行业存在着一种尴尬局面,业主在无正常理由的情况下可以随意拖欠或随意少交、不缴纳物业管理费,在业内已是司空见惯,而物业服务公司除了法律诉讼之外却别无它策,严重制约了行业的生存和发展。于是就出现了物业服务企业降低服务质量、业主不...

  • 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 日期:2011-03-09 15:10:24 点击:381 好评:0

    最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过) 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题...

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