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  • 中航物业格澜郡小区品质提升改善方案和计划 日期:2014-09-28 09:37:54 点击:92 好评:0

    中航物业格澜郡小区品质提升改善方案和计划 一、5-S现场管理 1、 消防设备设施、常用工具、楼层间消防栓卡片五常标识准确、表面无污迹、责任人明确。 2、 五常标识更新及时,人事变动以及设备更新需及时更换五常标识。 3、 办公区域五常严格按照公司制定标...

  • 电压偏差对用电设施和设备的影响及规避 日期:2014-09-28 09:26:38 点击:63 好评:0

    毋庸置疑,随着社会的发展,我们的生活和工作对电力的质量有着越来越高的要求。物业管理企业作为小区的管家,准确理解电能质量的含义,了解电能质量的标准,掌握小区电能质量状况,采取适当的改善电能质量的措施,对小区公共设备设施的正常运行和安全运行有...

  • 分享万科物业预防和管控台风的经验心得 日期:2014-09-25 09:27:53 点击:163 好评:0

    今天是要谈雷军者说的让猪上天的台风吗?显然不是。我们今天谈的是让树上天的台风。9月16日9点40分,台风海鸥在海南省文昌市翁田镇沿海登陆,登陆时中心附近最大风力为13级(40米/秒),中心最低气压为960百帕。两个月前的17级台风威马逊,仍让海南人民心有余...

  • 设备管理知识:变频供水系统配置和能耗、与节能的关系 日期:2014-09-24 10:48:00 点击:112 好评:0

    大楼开发前期有关方面应合理设计和完整配置变频供水系统,不能一味节省投资来换取以后运行过程中用电量惊人地损耗,而物业服务企业又无资金改造的局面。 变频供水系统配置和能耗情况 变频供水系统因有诸多的功能和优点(如:实现软控制,减少饮用水污染,节...

  • 小规模物业公司如何做好培训和内训工作 日期:2014-09-23 09:29:13 点击:40 好评:0

    建立科学的培训理念和机制,把企业培训作为一项系统工程来抓,使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用,是物业管理必须重视的问题。 时下很多物业管理企业,当管理面积没有形成一定规模指员工数量在120人以下时,作为培训这一项工作,往往安排在公司办公...

  • 如何做好物业公司保安队伍管理和建设工作 日期:2014-09-22 11:10:36 点击:627 好评:2

    随着物业企业不断发展,行业的不断完善,和分工的逐渐细化,物业管理工作在我们的日常生活中倍受重视。而物业管理日常工作中的一个重要环节便是安保问题---治安和消防工作越来越引起物业服务企业的高度重视。物业保安在曾经的管理实践活动中诸如看看门、管管...

  • 港文:物业管理的三心、四面和五化 日期:2014-09-16 09:58:29 点击:52 好评:0

    随着社会环境的变迁,业主/住客对物业管理服务的要求不断提高,消费者对本身权益的醒觉及事务的政治化,使物业的管理人必须了解如何面对这些新的挑战,笔者通过蜂巢物业网为您诠释物业管理的三心、四面和五化。 从西方管理观念及市场学的层面入手,了解顾客...

  • 济南:供热办和物业踢皮球 济自管小区供热退费无门 日期:2014-06-24 09:01:55 点击:78 好评:0

    24天不热:居民退费无门 43岁的孙先生是东部一小区居民,去年冬天,小区连续出现了停暖现象。孙先生是个有心人,家里有一个温度计,统计显示,一个采暖季下来,共有24天温度没达到规定的16℃。看到济南市公布了供暖退费政策后,孙先生多次找到供热企业要求退...

  • 和开发商闹矛盾 物业不想收暖气费 日期:2014-06-23 08:48:25 点击:116 好评:0

    华能路新天地小区最近出现了一件怪事:小区的物业不收取暖气费,开发商派人在小区门口摆了一张桌子来收取暖气费。如此一来小区居民可纳闷了:如果业主家中暖气片不热,该找谁去? 新天地小区住宅楼很多单元的门口,贴着山东良固物业管理有限公司的采暖收费通...

  • 买房需和物业定终身 业主拒绝无法领钥匙 日期:2014-06-20 09:37:27 点击:83 好评:0

    市民王先生日前向本报反映,他在西海岸一小区买了套高层房,可交房时却被物业公司要求先签订终身物业合同并缴纳3个月物业费,否则无法领到新房钥匙。和王先生有相同遭遇的共有1700多户业主。昨天上午,记者了解到,经过众业主的抵制,物业公司承认违规,并贴...

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