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  • 物业公司服务有瑕疵业主是否可不交物业费 日期:2012-03-09 09:18:12 点击:151 好评:0

    省城不少小区发生业主与物业产生纠纷,业主要求少交甚至不交物业费的情况。发生类似的事件,业主是否可以不交物业费? 8日,济南市中级人民法院有关人士接听12345时表示,此类事件要分多种情况对待。如果业主无正当理由拖欠物业管理费用,物业服务企业按照合同约定...

  • 郴州市第一人民医院物业服务招标公告 日期:2012-01-11 15:50:59 点击:446 好评:8

    郴州市第一人民医院物业服务招标公告 湖南智埔工程咨询有限公司受郴州市第一人民医院的委托,就其院本部、中心医院、南院、北院物业服务以国内公开招标方式进行政府采购,现面向社会公开选聘物业服务企业。 1 、招标项目概况: 1.1 项目名称:郴州市第一人民...

  • 物业服务企业的集权式财务管理实例(上) 日期:2011-12-28 10:18:59 点击:249 好评:0

    企业管理最关键的是财务管理,财务管理中最重要的是资金管理,其管理对象是资金及其流转。一个失败的企业往往是从财务失控开始的。 物业公司是劳动力密集型的企业,往往无需对外融资,财务管理的重点自然就落在费用的支出和应收款项的回收上。特别是经济欠发...

  • 小区物业环境保护与消杀服务方案 日期:2011-08-11 09:11:02 点击:1653 好评:2

    一、环境保护 随着住宅产业的迅速发展,封闭式住宅小区的日益增多,人口的集聚带来了系列的环保问题。在XXX居住区的环境保护上,我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。 (一)垃圾处理 垃圾并非废物,我们认为:垃圾是...

  • 清洁服务供方监控办法 日期:2011-04-15 10:05:34 点击:457 好评:0

    1.目的 确保小区(大厦)环境的清洁质量,并对清洁供方的工作质量做出客观评价。 2.范围 适用于XX管理处清洁供方的检查工作。 3.职责 3.1管理处经理负责组织环境主管、现场巡查员会同清洁服务供方现场主管每月共同对清洁服务质量进行一次全面检查和考评并根...

  • 安保服务委托合同 日期:2011-04-11 15:03:55 点击:835 好评:2

    本合同由以下双方于2002年11月日在北京签署: 委托单位:北京xxxx物业管理有限公司(甲方) 服务单位: (乙方) 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方负责甲方区域的安全服务事宜,达成如下协议。 一、甲方愿意委托且乙方愿意接受甲方的委托承担甲方区域内...

  • 环境服务质量检查规定 日期:2011-04-08 09:06:05 点击:467 好评:4

    一、目的 对小区环境服务进行全面质量控制,保证环境服务质量持续提高。 二、适用范围 小区环境服务。 三、规定内容 (一)清洁检查 1、日检。保洁班长每天对责任区内服务质量情况进行不少于1次的检查,检查各工作点的服务质量。填写《保洁绿化服务质量日检...

  • 清洁服务控制程序 日期:2011-03-17 15:38:08 点击:336 好评:-2

    1.目的: 保持小区干净、整洁,为住户提供幽雅、舒适的生活环境。 2.适用范围: 适用于保安服务部对小区的清洁管理。公司的清洁发包给分承包商,公司要求分承包商建立保洁班专门向我公司提供服务,并在服务过程中执行公司规定的程序(在与分承包商签定的合同中...

  • 保安服务合同 日期:2011-03-17 14:49:45 点击:491 好评:0

    甲方:北京xx物业管理有限公司(简称甲方) 乙方: 为加强甲方安全保卫工作,适应市场对高层次安全保卫人员的需求,本着安全第一、优质服务、遵守合同、信誉至上的服务宗旨。根据甲方要求,甲乙双方协商一致,同意签定并决定共同遵守以下条款。 第一条:由乙...

  • 物业服务定价成本监审办法(试行) 日期:2011-03-09 15:09:28 点击:608 好评:0

    《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务定价成本监审办法(试行)》的通知 各...

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