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  • 逸雅居业委会对物权登记提出主张权利的案例分析 日期:2014-11-18 15:24:45 点击:48 好评:0

    权利和义务是对等的,绝不能一方面强调自己的业权,一方面又不履行自己业权的义务。通观广州房地产住宅小区的所有车库,居然车库被开发商占有(许多当初的楼盘,地下开发的建筑是不计算容积率的,是属于人防工程归全体业主防空使用的),而且被他们经营,收...

  • 如何对物业设施实施预防性维修保养? 日期:2014-11-10 10:07:03 点击:57 好评:0

    预防性维修保养,即便是一知半解,业内倒是有很多人张嘴就来;稍微摸到一点门道的则越俎代庖地认为业主不一定会认可物管方面提出的预防性维修保养开支。然而,当被问到如何开展预防性维修保养的时候,太多的人就语焉不详起来,这就是现实。 的确,因为隔行如...

  • 怎么对新装修办公楼进行保洁服务 日期:2014-10-30 09:23:22 点击:34 好评:0

    对于一些刚刚装修完成的办公写字楼,往往有很大的异味,让人无法忍受。写字楼内空气污染并不是一时能够解决的问题,但是我们在日常生活中要采取一些措施来尽量减少和避免室内空气的污染。这里建新物业给大家介绍几种常用的办公楼的保洁方法。 1.保持写字楼内...

  • 《劳动合同法》对物业管理行业影响分析 日期:2014-10-16 09:02:39 点击:60 好评:0

    《劳动合同法》对物业管理行业影响分析 因物业管理本身的行业特点,使得《劳动合同法》的实施给本行业带来巨大冲击:从物业管理企业人力资源的管理到企业经营,到行业整体的发展,都有深远影响。在这种情况下,物业管理企业应以积极态度,从本企业实情出发,...

  • 对保安服务管理条例保安员安检权利的看法 日期:2014-10-10 09:49:01 点击:70 好评:0

    作为民事主体的保安公司及其保安员,有权在机场等公共场所实施安检吗?行政法规有权赋予保安公司及其保安员在所服务的机场等公共场所行使安检的权力吗?保安公司及其保安员在机场等公共场所的安检工作中应当扮演何种配角?作者质疑即将实行的《保安服务管理...

  • 论如何加强物业公司对物业设施设备的管理 日期:2014-09-29 10:18:26 点击:51 好评:0

    物业设施设备是整个物业的重要组成部分,是维持业主正常工作、生活、学习的重要保证。业主把物业设施设备交给物业公司后,很少参与其日常管理,这种缺乏业主参与和监管的管理,将增加设施设备维护费和降低设施设备使用寿命,并给设施设备运行带来安全隐患。...

  • 电压偏差对用电设施和设备的影响及规避 日期:2014-09-28 09:26:38 点击:52 好评:0

    毋庸置疑,随着社会的发展,我们的生活和工作对电力的质量有着越来越高的要求。物业管理企业作为小区的管家,准确理解电能质量的含义,了解电能质量的标准,掌握小区电能质量状况,采取适当的改善电能质量的措施,对小区公共设备设施的正常运行和安全运行有...

  • 天津市物业管理条例解读 开发商对物业有义务 日期:2014-06-24 09:14:25 点击:71 好评:0

    本版上周作了有关物业管理纠纷上升的报道,文章提醒人们转变意识物业公司变管理为服务,业主也要有消费意识,引起读者广泛关注。显然,物业管理服务行业已经成为与人们生活密不可分的服务业。物业管理作为本市一个新兴的服务行业,从1996年起步至今,已经有...

  • 物业对低层、高层业主收取一样电梯费 市民不解 日期:2014-06-16 09:53:16 点击:219 好评:0

    市民刘先生购买的某小高层房屋即将交付使用,日前,物业公司按照每平方米1.5元(含电梯费)收取了他一年的物业费。因为住在一楼,刘先生对电梯基本上是零使用,因此,他对小区物业对低层、高层业主一刀切统一收取电梯费的做法表示不解。 高层小区电梯费应如...

  • 北京:停车费纷争引发对物业不满 老汉为报仇深夜扎胎 日期:2014-06-13 11:03:27 点击:66 好评:0

    前晚 7 点多,在朝阳区望京南湖西里小区 19 号楼下,一老汉用自制刀具扎破一辆 QQ 车胎。当老汉转身靠近旁边的捷达车时,已在小区内蹲守 13 天的小区保安一拥而上,将老汉擒获。经了解,老汉就租住在小区内,接连扎车是为报复物业。 最近一月,望京南湖西里...

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