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  • 分享万科物业预防和管控台风的经验心得 日期:2014-09-25 09:27:53 点击:279 好评:0

    今天是要谈雷军者说的让猪上天的台风吗?显然不是。我们今天谈的是让树上天的台风。9月16日9点40分,台风海鸥在海南省文昌市翁田镇沿海登陆,登陆时中心附近最大风力为13级(40米/秒),中心最低气压为960百帕。两个月前的17级台风威马逊,仍让海南人民心有余...

  • 我眼中的消防 日期:2014-09-25 09:13:11 点击:96 好评:0

    我眼中的消防 火灾,是可怕的灾难。一场大火,常常造成家毁人亡的悲剧。为了避免这样的悲剧发生,所以消防是非常必要的。 就在前不久,高砂镇防火办接到农民报告,端溪村发生森林火灾,由于风大,大火蔓延迅速,火苗飞过沙溪河,使对岸起火,并越过高速公路...

  • 设备管理知识:变频供水系统配置和能耗、与节能的关系 日期:2014-09-24 10:48:00 点击:243 好评:0

    大楼开发前期有关方面应合理设计和完整配置变频供水系统,不能一味节省投资来换取以后运行过程中用电量惊人地损耗,而物业服务企业又无资金改造的局面。 变频供水系统配置和能耗情况 变频供水系统因有诸多的功能和优点(如:实现软控制,减少饮用水污染,节...

  • 提高清洁服务水平的整体设想及策划 日期:2014-09-24 09:56:22 点击:494 好评:0

    (一)项目概况 步步高广场( MALL)从2009年5月份开始破土动工,经过短短4个月的时间,就于9月24日胜利封顶,并在当年招商进场并正式开业,这是中国的又一个高铁速度。项目投资5亿元,15层,12万平方米的城市摩尔,成为了湖南省第一家也是单体面积最大的城...

  • 维保合同的五要素 日期:2014-09-23 10:51:01 点击:128 好评:0

    随着科学技术的快速发展,更多的设施设备采用高科技技术,设施设备采用了更多系统性,还有诸如消防、电梯等等有归口特种管理范围。而通常使用和管理单位部门不可能有全部的设施设备的技术技能,为满足设施设备的使用功效,就需要有一定的技术支持和专业的技...

  • 如何培养员工应对突发事件的能力 日期:2014-09-23 09:22:20 点击:223 好评:0

    接气象台紧急预报,小区所在地区将有大暴雨,管理处获悉后立即启动暴雨应对预案,管理员按预案要求对小区进行巡查时发现地下车库还停有三辆汽车,经问询得知无法联系车主。当夜该地区遭遇百年暴雨,雨水大量涌入地下停车库,大大超过排水泵负荷,造成车辆被...

  • 物业管理的人才需求预测分析、培养存在的问题及解决对策 日期:2014-09-18 10:42:47 点击:127 好评:0

    物管行业人才需求趋势分析及培养措施 科学发展观与和谐社会构想的提出以及《物权法》的出台,将给我国物业管理行业的发展带来巨大而又深刻的影响,这标志着《物权法》时代物业管理的来临。实施物业管理行业的可持续发展战略,研究物业管理人才的需求趋势,以...

  • 物业管理的同工同酬 日期:2014-09-18 10:39:25 点击:157 好评:0

    据笔者调查,物管企业员工存在同工不同酬的问题: 例一:物管企业领导层的亲友员工与领导层的非亲友员工虽然干的同一种工作,而且工作成效完全一样、工龄及其它个人条件大体一致,但两者之间的薪酬差别却大不相同。 西部某市一个规模较大的物管企业,从该市...

  • 物业管理收费难产生的原因及化解措施 日期:2014-09-17 10:48:36 点击:248 好评:0

    住宅小区物业费收缴难,在各地是一个普遍现象,据不完全统计:新建小区相对好一些,物业费收缴率基本能达到85%以上,旧小区一般只能达到30%左右。由此而引发的矛盾和纠纷屡见不鲜,导致恶性循环,以至于物业管理企业最终只能放弃小区物业管理,被弃管的小区...

  • 物管案例 小区内的存车处该不该收费? 日期:2014-08-13 10:00:31 点击:176 好评:0

    [读者投诉] 近日,家住通州区上潞园小区的王先生致电本报,称他所居住的小区自行车停放处由物业承包他人,自7月1日起实施收费管理。王不解,既然已经交过了物业管理费,自行车管理也应该由物业部门负责。他问小区存车处收费合法吗? [记者调查] 7月4日,记者...

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