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单伟求职项目经理

时间:2012-05-25 16:17来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
个人简历 个人信息 姓 名: 章伟 工作年限: 十三年以上 现住地: 长沙 电子邮箱: ujjwfn_83319@163.com 学 历: 高职 专 业: 物业管理、机械制造、工商管理 性 别: 男 出生日期: 农历 1979 年 9 月 4 日 地 址: 湖南省汩罗市大从南路集贸市场 A 区 -10

 

个人简历

个人信息

  名:

章伟

工作年限:

十三年以上

现住地:

长沙

电子邮箱:

ujjwfn_83319@163.com

  历:

高职

    业:

物业管理、机械制造、工商管理

  别:

出生日期:

农历197994

  址:

湖南省汩罗市大从南路集贸市场A-10

自我评价:

13年工作经验,4年以上主管经验,三个月副总经验,3年外企工作经验。熟悉建立物业管理体系,能完成物业各项制度的建全并对公司的组建、项目的策划与商谈、合同的签订有一定工作实践经验,对物业各部门的培训有一定的理论与实践能力。有公司内审ISO9000标准的工作经验。

求职意向:

到岗时间:

一月以内

工作性质:

全职

希望行业:

物业管理

目标地点:

长沙

期望薪水:

30004000

目标职能

管理处主任、各部门主管

工作经验:

2009/10—2010/:益阳市安化县泥埠桥物业服务有限责任公司(50-150人)

公司总经办          副总经理及人力资源部经理

一、对工程、财务、绿化、保洁、安防、客户、人力资源这几个部门的规章制度进行编制。
二、及时的招聘各部门的员工进行岗前培训,同时负责考核员工的业务与技能知识。
三、对鑫源小区服务处、锦苑·鑫城服务处、桔园小区服务处、花之林茶楼服务处的方案进行编著与策划。
四、与鑫源小区服务处、花之林服务处签订有效的合同。
五、对公司的各部门的统一管理与专业分工负责。
六、对中层管理人员进行有效的培训。
七、严格的控制财务预算及成本,使公司开业一年的收支平衡。
八、增加公司的收入项目,电梯广告收入、户外园林广告、监时家政服务。
九、做好各部门的沟通、管理、组织工作。
十、制定了公司的员工手册,并确定了公司的理念,宗旨,公司的组织结架,员工的行为规范,员工的权限,公司的人事规章,公司的各项管理制度。
十一、制定了消防管理体系的各项管理制度及应急方案。
十二、制定了各部门的各种突发事件的应急方案。
十三、制定了安防部门的品质手册,员工操作流程。
十四、对公司的资质审批的上报进行了联络与数据查核工作。
十五、同公司的股东就公司的五年计划及财务预算进行了仔细的研讨工作。
十六、就各服务处的工作进行了跟进工作。
十七、对公司组建的物资,各部门的工作器械进行了预算于购置的工作。
十八、同花之林服务处、鑫源服务处的前期入住到正式签合同谈判的总个过程进行了计划与方案、合同的编写并成功的签定了一年合同。
十九、对工程的管理,装修的管理、入伙的流程管理,业主资料的管理进行了跟进。
二十、同当地的社区、公安派出所、电信、邮电、工商、税务进行了沟通工作。
二十一、同业主进行了沟通工作,并急时的进行物业服务费用的催缴,保证公司的正常运转。

 

2009/2--2009/10:长沙市鼎鸿物业服务有限公司(50-150人)

迪亚溪谷管理处          小区主任

一、在长沙市锦鸿物业师大附中管理处主要从事以下的工作:

1.对车辆的管理。

2.学生出入的安全管理。

3.门禁制度的实施。

4.保洁与房管员的管理。

5.物业费用的及时催缴。
二、在迪亚溪谷管理处工作的内容:
1
、对该小区别墅群的一期、二期的工程进行跟进验收,并进行了安全的防范。
2
、和开发商进行商谈提出整改方案。
3
、协助开发商进行形象策划等活动,对房子进行促销的活动。
4
、对小区的会所前期提出预算及方案。
5
、并根据现实的工程进展,及时的增派工程人员、安防人员、保洁人员、绿化人员,电动车司机等物业管理人员和物业服务员工。
6
、进行小区的日常工作管理,并完成业主入住的前期计划工作,及时的宣传消防安全等工作。
7
、加强小区的技防措施的落实。
8
、对安防员、保洁员进行岗位的培训。
9
、制定了安防门岗与形象岗、巡逻岗、电动车司机等岗位职责。
10
、对保洁员的岗位范围、工作内容、工作手法、工作器械的使用进行了规范,并提出了团队合作,独立操作的日常保洁,定点保洁、突击保洁等工作制度。
11
、对别墅的庭院、园林、叠加、双拼、独幢、联排的绿化工作进行了跟随进。
12
、对管道的按装,工程中的隐蔽工程进行了跟进。
13
、对小区的公共场所的电器设备进行了跟进。
14
、对样板间的展览进行了保洁、安防、水电、装修的维护。

 

2008/2--2009/2:长沙市众源物业管理有限公司(150-500人)

体育新城管理处          物业管理处主任助理

在体育新城管理处担任主任助理期间的工作内容为:

1、对小区的安防员工进行了安防技能的培训。
2
、对工程、园林、绿化的工作进行了跟进管理。
3
、对小区内的电梯、装修装饰的工作进行了管理。
4
、对业主的资料进行了管理归档。
5
、组织了安防班组进行了全司的军事技能比赛获得了团体一等奖的称号。

 

2007/3--2008/1:湖南省长沙市中欣物业管理有限公司(150-500人)

碧云天管理处          安防主管

20073月在长沙市中欣物业管理有限公司碧云天物业管理处担任物业管理人员和安全管理员期间的工作内容:
1
、协助主任做好车辆收费管理工作,并严格控制住车场岗员工不收费或徇私舞弊、贪污受贿这些损害公司利益的行为,从而使每月增收6000余元。
2
、提出了多项增收的建议a.电梯广告;b.人员精简;c.节能措施方案,主要是对公用部公的水电进行严格的控流措施。
3
、加强对安防员的军事技能的培训。
4
、制定了各岗位的职责并编写了消防安全方案、车辆事件处理方案。
5
、正确妥当的处理了业主各类纠纷。
6
、曾抓捕过小偷和做过拾手机的拾金不昧的行为。
7
、协助主任按规定搞好小区的绿化工作。
8
、参于社区举办的安全讲座。
9
、对员工的合理奖罚调动员工的积极性。
10
、参于市的文明小区的评选创优活动。

工作业绩:

在中欣物业有限公司碧云天管理处当主管助理物业管理员时为该管理处车场岗年增加四万二千元的收入,多次为经营提出合理的建议,被采用而创造好的经济效益,社会效益。
   
在长远管理处当安全主管期间,对人员的精简,岗位的配置,就人力资源的合理利用直接年为公司节省十五万元。

 

2003/11--2006/12:深圳市宝安区保安服务公司(500人以上)

新城分公司宝民大队          保安主管

2003年到20046月,由一个南下的热血青年从基层员工做起,这时维护旺角酒楼的车辆秩序、抓过小偷,对酒楼各种突发事件的处理。不到半年时间被除公司的管理层看中从而调到宝安区大宇音响厂(韩资跨国企业)担任保安班长一职。
20046月到20062月这段时间的工作内容是:
1
、维护大宇音响厂的车辆进出的管理工作。
2
、编写各个岗位的工作职责。
3
、对厂区的重点部位如电机房、音响测试房、高温测试房不定时全天候进行跟进管理确保不出现火灾隐患以得到安全防范的作用。
4
、对工厂的员工的考勤进行日常的监督工作。
5
、对所有物品的进出进行严格的门禁制度,要求仔细对人、物、数量核实后再放行。
6
、所有保安员的在岗培训。
7
、对工厂定期举行的活动及会展进行秩序维护。
8
、对公司的安全设备的建议,如食堂烟囱的更换、变电房加设灭火器。
9
、多次抓捕到内偷,为公司挽回近十万元的损失。
10
、提出了音响产品的薄、宽、轻、色彩多样化的建议,被采用。
  
由于工作能力的上升被大宇集团总经理李冠渊看重,亲自颂发了优秀保安班组的证书并升任为保安队长。
   2006
2月到20072月的工作内容:这段时间在深圳市宝安区晶英达电子厂和日资加工厂合作企业担任保安队长,参加了深圳市保安技能大比武的在岗培训,考取了保安高级证书。
1
、组织员工学习安防技能。
2
、编写各岗安防职责。
3
、做好特种行业的防泄漏、防毒的工作及制定防范安全方案。
4
、做好公司的监控与红外布防的工作。
5
、做好员工的日常考勤的管理工作。
6
、做好每月的员工安全、消防讲座的工作。
7
、做好日常的消防系统的维护与管理工作。

 

工作业绩:

2003年到2006年在驻韩资大宇分队期间多次立功,分队提出优秀建议二十条,抓小偷十余次,被大宇公司总经理李冠渊亲自授予优秀保安班组的奖状。
2006
年在宝安区公路局物业管理中心被送入宝安保安公司学习考取高级保安证书。

项目经验:

 

2009/10--至今:

益阳市安化县泥埠桥物业服务有限公司

软件环境:

电脑办公软件的应用

硬件环境:

安化县泥埠桥第一村民组林科文家

开发工具:

办公软件,各部门物资装备

项目描述:

该公司成立于20099月,是一家民营性质的合资企业,具有独立法人资格。我在该公司接手了鑫源小区服务处、花之林服务处。策划了锦苑·鑫城服务处的前期入住方案。对公司的章程与员工手册的编著,对工程部、财务部、客户部、环保的绿化与保洁、安防部各部门制度的制定,同时对公司的各个项目的策划与商谈,签定合同与招聘员工进行培训的工作。

责任描述:

对公司员工的任职负有选拔的权力,对公司的开发项目负有策划与跟进的权力。对公司的财务负有审批的权力。对公司5000元以上物资申购有审批的权力。

教育经历:

2006/9--2007/2

深圳市宝安区保安服务公司

 

在岗培训,学习各种不同类型的保安服务工作。对保安防盗,防火系统的学习;对门卫,巡逻,守护保安员的管理;对保安员理论与技能的培训,对各种突发,意外事故的处理;对易燃易暴物品,现金,贵重物品的押运;消防系统的日常维护与消防的宣传工作与培训工作开展。

1997/9--1999/7

汨罗市高级工业学校

模具设计与制造

中技

学习机械的基本原理,机械制图的绘制,工程力学的测量,电工基础知识,金属热处理的基本原理与流程,工商企业管理中的ISO9000的管理体系的运作。参于学校的学生会的工作担任宣传委员。

物业服务工作内容的认识:

业主的入伙,工程验收与骏工验收,装修管理,综合物业管理、车辆停泊服务、特约服务。

201010月——至今,为了更加更了解管理的内洆,潜入湖南省金太阳有限公司,从各岗位的员工做起,先后做过案台,厨务员,营业员,食品安全管理员,收银员,服各员,从而到现今的营业部负责人,了解了服务管理是一个不断改进与跟踪反馈的过程,也了解了人性化管理的重要性,同时对企业要想走得更远就得有企业自己的文化。

一二年下来共写管理心得及公司新闻通迅,95篇。为公司的各个方面的人才发掘提供了真实的一手资料。

亲自培裁主管五人,现在在金太阳休闲农庄男宾部担当重任的有二名。在休闲农庄担当其它部门的主管的二人;中式快餐蒸有味华人,一名。主持如开中高层文化恰谈会二次,让金太阳休闲农庄内的管理队伍能文能武。

 

           

 

(责任编辑:湖南物业网)
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