湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台 涔水物业培训

当前位置: 主页 > 物业经营 > 经营管理 >

项目经理备战国庆长假攻略

时间:2015-09-29 08:57来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
国庆、春节长假就像是中国人口大迁徙的指挥棒,有的小区人去楼空,有的小区人满为患。但从整体情况看,节假日期间人、车流量增大,电梯、门禁等设备设施使用频率提高,在节日到来前,物业企业更需要上紧发条,提升现场异常事件处置能力,确保现场设备设施的

 国庆、春节长假就像是中国人口大迁徙的指挥棒,有的小区人去楼空,有的小区人满为患。但从整体情况看,节假日期间人、车流量增大,电梯、门禁等设备设施使用频率提高,在节日到来前,物业企业更需要上紧发条,提升现场异常事件处置能力,确保现场设备设施的稳定运行。

技防、物防设备是小区的第一道安全防线,项目需在节前对辖区围墙防爬设施、红外联动报警等技防物防系统的检查、梳理和整改,做好物技防有效性测试。外围第一道防线物技防如有故障,必须第一时间修复,更换设备需要延期修复时,现场必须有安全补救措施。
长假是探亲访友的高峰期,出入口的外来人员核实压力巨大,不法分子也正喜欢乘机混入小区,这就要求岗位必须对进入小区来访人员做到百分百的核实、登记,监控中心应与现场各岗位密切配合,及时跟进项目内可疑外来人员行踪。另外,项目可以在长假期间安排便衣、暗哨进行补位,构筑完善的防范体系。随着出入小区的车辆增多,车辆擦碰、撬车、盗车事件也会有所增加,各项目应加强停车场车辆停放秩序的管理,严格执行车辆进出管理、物资的出场管理,在保证业主出入顺畅、停车安全的同时,有利保障业主的生命、财产安全。
长假前应组织技术力量对电梯、消防、供水、供电、休闲娱乐健身等设备设施进行全面排查,确保消防主机、联动柜、自动灭火系统、安全疏散标识、应急照明等设备完好,疏散通道、安全出口;提示住户检查家用电器、开关插座、燃气软管等设施安全性,外出旅行须关闭燃气阀门及电源开关,确保居家安全;节日彩灯等应安装在安全高度以上,电源使用电缆敷设,妥善处理接头、插座并完善各类警示标识,严防触电事故发生;长假期间组织大型社区文化活动或配合地产的营销活动,应完善防踩踏、防火、防受伤等措施,并事先制定应急预案,购买相应保险。
在把控好现场管理风险后,各位项目负责人还需关注内部管理。长假期间,项目一般仅留守当班员工。项目应在放假前召开假日期间安全工作会议,明确值班要求。值班经理需做好值班日的员工管理,严格执行值班制度,确保“国庆”长假期间现场业务品质。

    长沙物业经理人交流总群    长沙地区物业经理人

    常德物业经理人交流总群    常德地区物业交流总群

    郴洲物业经理人交流总群    郴州地区物业交流总群

    衡阳物业经理人交流总群    衡阳物业交流总群

    怀化物业经理人交流总群    怀化物业交流总群

    娄底物业经理人交流总群    娄底物业交流总群

    邵阳物业经理人交流总群    邵阳物业交流总群

    湘潭物业经理人交流总群    湘潭物业交流总群

    益阳物业经理人交流总群    益阳地区物业交流总群

    张家界物业经理人交流总群  张家界物业交流总群

    湘西物业经理人交流总群    湘西物业交流总群

    株物业经理人交流总群    株洲物业交流总群

    岳阳物业经理人交流总群    岳阳物业交流总群

    永州物业经理人交流总群    永州物业交流总群

(责任编辑:湖南物业网田)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容