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家中反水,应支付物业费

时间:2022-03-09 09:02来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
家中反水,应支付物业费 物业支付疏通、改造管道的费用 郑州市管城回族区人民法院审理的刘某与物业公司纠纷一案中,刘某及时提交证据进行反诉,获得法院支持。 刘某所在单元的下水管道多次发生堵塞造成家中反水,刘某多次向物业公司反映未果后,自行对管道进

家中反水,应支付物业费

物业支付疏通、改造管道的费用

郑州市管城回族区人民法院审理的刘某与物业公司纠纷一案中,刘某及时提交证据进行反诉,获得法院支持。

刘某所在单元的下水管道多次发生堵塞造成家中反水,刘某多次向物业公司反映未果后,自行对管道进行了疏通和改造,产生1500元费用。此后,刘某未缴纳2013年1月至2014年12月的物业服务费。

物业公司将刘某诉至郑州市管城回族区人民法院。法院审理此案时,刘某提起了反诉,要求物业公司赔偿其修改排水管道产生的费用。

法院经审理认为,按照物业服务合同,刘某应支付物业公司物业费,同时,物业公司在履行合同过程中的物业服务存在重大瑕疵,依据双方签订的《前期物业管理服务协议》以及相关法律规定,物业公司应对王某的损失承担赔偿责任。

物业公司不服一审判决,上诉至郑州市中级人民法院。

郑州市中级人民法院审理后认为,依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持的规定,王某有权请求物业公司支付其疏通、改造管道垫付的费用。

最后,二审法院维持了一审判决。

(责任编辑:湖南物业网陈)
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