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房屋空置,还要交物业费吗?官方回复

时间:2021-01-12 15:38来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
根据《物业管理条例》的规定,如果业主已经收房,无论业主是否居住,物业费都是需要交的。 物业费是针对大多数业主而言的,不是专门针对某一业主进行的服务的。业主的房屋没有进行使用,并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公

     根据《物业管理条例》的规定,如果业主已经收房,无论业主是否居住,物业费都是需要交的。

    物业费是针对大多数业主而言的,不是专门针对某一业主进行的服务的。业主的房屋没有进行使用,并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务工作的开展。因此购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业费的。

     7句话讲清楚

     空置房为啥要交物业费?

     第 1 句 话

    《民法典》第九百四十四条规定:物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

     第 2 句 话

     物业公司提供的是公共服务,你没住,服务内容没减少,服务质量没降低。 

    第 3 句 话

    物业服务的对象是全体业主,当然也包括你。你没享受到物业服务,不是物业不提供服务,而是因为你个人的原因,你没有居住。

    第 4 句 话

    业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行支付物业服务费的法定义务。 

     第 5 句 话

     服务是商品。物业服务也是商品,既有使用价值,也有成本支出。天下没有免费的餐。

     第 6 句 话

     空置房不交纳物业费,既侵犯了物业公司的合法权益,也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻,大家都按时足额交纳物业费,小区可以种5颗树,因为个别业主不交费,小区只能种3棵树。

      第 7 句 话

      业主交纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。

      物业管理圈温馨提示:

      各位业主朋友

      是否交物业费跟您是否真实入住无关

      只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务

      您就有交纳物业费的义务

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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