湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台

当前位置: 主页 > 物业经营 > 案例分析 >

小区业主屋内着火,为什么物业公司被罚2万?

时间:2021-01-12 15:36来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
1月4日下午6时30分左右,位于上海路与北部湾路交界处的香槟郡小区内一房屋突发火情。北海市消防救援支队海城区大队海南路消防站接到警情后,立即派出消防车和消防人员赶往现场处置。 然而,当消防车和消防人员到场后却发现,小区的消防通道大门被锁,就算打

      1月4日下午6时30分左右,位于上海路与北部湾路交界处的香槟郡小区内一房屋突发火情。北海市消防救援支队海城区大队海南路消防站接到警情后,立即派出消防车和消防人员赶往现场处置。

     然而,当消防车和消防人员到场后却发现,小区的消防通道大门被锁,就算打开大门,还有一堆沙子挡住去路,同时,消防通道上还有一辆违停汽车拦路。更重要的是,该小区消防通道被堵塞的问题,消防部门在早前检查中已经发现并责令整改,但小区物业尚未整改便发生火情。

     在成功处置火情后,海城区大队针对该小区消防通道被堵塞问题,第一时间约谈小区物业管理公司负责人,并组织消防监督员,对小区存在的其他消防安全隐患进行全面排查,发现小区还存在以下问题:

1. 小区消防通道大门违规上锁

2. 未按规定喷涂“消防通道禁止占用”禁停标识

3. 网格线磨损老化模糊不清

4. 部分消防安全设施老化未及时更新

5. 消防水管疏于检修出水异常

    针对上述问题,海城区大队依法对该小区物业管理公司处罚款人民币2万元。

      我们来看看《中华人民共和国消防法》中的规定:

      第二十八条  任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圏占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

       第六十条 单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:

(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;、

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(四)埋压、占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;

(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救的障碍物的;

(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

     个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。

     有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。

     除了《中华人民共和国消防法》外,《广西壮族自治区物业管理条例》第五章第七十三条第(十一)款也作出明确规定:

     第五章 物业使用与维护

     第七十三条业主、物业使用人、业主委员会、物业服务人应当遵守法律、法规和临时管理规约、管理规约,按照规划用途安全、合理使用物业。

      物业管理区域内禁止下列行为:

   (十一)占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道、消防车登高操作场地,损坏消防、人民防空设施及器材。

      物业管理区域内发生前款行为时,物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、举报、劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当及时报告街道办事处或者乡镇人民政府。街道办事处或者乡镇人民政府接到报告并在调査、了解情况后按照法定权限予以依法处置;超出权限范围的,分别通知人民政府住房城乡建设、自然资源(城乡规划)、公安、消防救援、城市管理综合行政执法等主管部门到场依法处置。行为人的行为给其他业主和物业使用人造成损害的,依法承相赔偿责任。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容