湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台

当前位置: 主页 > 物业经营 > 案例分析 >

案例分析:未入住物业漏水被泡 物业公司被判赔偿

时间:2020-01-19 08:56来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
案例分析:未入住物业漏水被泡 物业公司被判赔偿 汪某前往刚装修完毕、尚未入住的新家查看,竟发现自家卫生间排水管道破裂,污水流入室内,新房受损严重。遭遇这样的倒霉事,他立刻联系物业公司查看维修,最终确定是201室房屋以下部位的排水管道被堵塞。 汪

       案例分析:未入住物业漏水被泡 物业公司被判赔偿

  汪某前往刚装修完毕、尚未入住的新家查看,竟发现自家卫生间排水管道破裂,污水流入室内,新房受损严重。遭遇这样的倒霉事,他立刻联系物业公司查看维修,最终确定是201室房屋以下部位的排水管道被堵塞。

  汪某将房屋受损等情况进行了公证,后各方多次协商维修赔偿事宜未果,汪某最终诉诸至法院。期间,汪某对屋内设施受损状况进行了证据保全,并经评估鉴定,其房屋受损价值为20914.89元。

  法院审理后认为,汪某房屋受损的原因是其卫生间排水管道被堵塞,后排水管道遭到人为破坏,楼上向下排水时流到101室内,造成屋内物品受损。四楼住户承认其在装修过程中向排水管道内倾倒油漆,其它物体的性质及倾倒人不明。在此期间,仅有四楼和六楼在装修房屋,故不能排除其向排水管道倾倒其它物体的事实。由于管道破裂位置位于101室卫生间顶部直立共用排水管连接201室座便器排水管的弯管处,各方当事人也承认该管道破裂系人为破坏。因201室未有人入住,只有物业公司工作人员可以进入。因此,认定物业公司在疏通排水管道时捅破管道的事实。据此,四楼业主、六楼业主与物业公司分别实施了侵权行为,其侵权行为相互结合造成了同一个损害后果,具有不可分性,应当依照各自的责任大小共同向汪某承担赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定,法院认定四楼业主、六楼业主与物业公司分别对汪某的损失承担20%、10%、70%的责任,判决三被告分别赔偿汪某经济损失4183元、2091.50元、14640.39元。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容