湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台

当前位置: 主页 > 物业经营 > 案例分析 >

应对防盗网外装的可行性探讨

时间:2019-07-08 11:30来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
1、与业主商谈时,着装规范,保持应有礼貌,能保证我方人员身心健康前提下,中心方面拿出法理依据,进行说服。 A、国家建设部颁布的《室内住宅装饰装修管理办法》内规定有:装饰装修过程中,不能进行房屋外观改变装修,防盗网外装已经改变了楼宇整体外观,一

 1、与业主商谈时,着装规范,保持应有礼貌,能保证我方人员身心健康前提下,中心方面拿出法理依据,进行说服。
  A、国家建设部颁布的《室内住宅装饰装修管理办法》内规定有:装饰装修过程中,不能进行房屋外观改变装修,防盗网外装已经改变了楼宇整体外观,一般物业建议防盗网内装。
  B、《城市市容和环境卫生管理条例》(国务院第101号令)     第九条规定:城市中的建筑物和设施,应当符合国家规定的城市容貌标准;另第十条规定:一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道      的临街建筑物的阳台和窗外,不得堆放、吊挂有碍市容的物品;搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。     
  C、《民法通则》第一百二十六条规定:建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任。
  D、该中心业主均已签署过,放弃装外置防盗网协议。
  E、讲解“外置式的防盗网”存在很多缺陷,①严重影响市容市貌,②易为盗贼攀爬入室盗窃提供方便,祸及四邻。③年久失修,势必会造成高空坠物伤人毁物情况发生。
2、给业主下达了整改通知书,让其拆除改变楼宇整体外观的附加物。
3、业主拒之不理,及时调查了解其身份(机关、事业单位等工作人员)相应告知其单位或相关纪检部门;让单位督促制止其行为。
4、拒不配合,无理取闹时,可采取向某某城市综合管理执法局报案,由执法部门强行依法拆除。
5、断水断电虽能迫使其就范,但国家相关规定不允许操作,会对公司相应留下隐患。不建议此操作。
6、由于不配合、无理取闹者且无法拆除时,向法院递交起诉文件(耗时过长),在人力、物力资源勉强的情况下不建议使用。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容