案例：原业主拖欠的物业费，新业主该缴么 笔者在办理物业服务合同纠纷案件中常会碰到这种情况：由于新业主或中介的忽视没有核实情况就匆忙签了合同，或是原业主隐瞒了实情。新业主在购买二手房时，遇到了原业主拖欠物管费未缴的情况。现在物业公司来向新业主...

案例：男孩小区溺亡，物业被判担责三成 【事件】 2015年10月16日下午，张店世纪花园小区人工湖内发生一起惨剧，一名8岁男孩不幸溺水身亡。记者在现场注意到，人工湖除了水深危险请勿靠近的警示牌，再没有其他防护措施。据介绍，男孩溺亡位置的水相对较浅，大...

案例：天降百叶窗砸坏车顶，物业公司被判全责 大风天，停在路边的车遭遇飞来横祸，被一扇从天而降的不锈钢百叶窗砸中，车顶多处受损，长沙市民彭先生就遭遇了这样的烦心事，更让他烦心的是，尽管知道百叶窗来自谁家，他却遭遇踢皮球，难以得到赔偿。他一气之...

案例：杂物堆电梯口致人摔伤，物业公司与监护人均担责 保洁员在电梯间打扫，扫把撮箕都堆在电梯口，而刚出电梯的6岁男孩童童被绊倒摔伤，损失谁来赔偿？在遭遇踢皮球后，邵阳市民李先生将物业公司告上法庭为儿子维权。近日，邵阳北塔区法院一审判决被告邵阳...

案例：小区石桌断裂压伤老人脚面 物业被判赔付 年近七旬的侯奶奶带着小外孙在小区散步时被突然断裂的石桌砸伤左脚，构成十级伤残，为此，侯奶奶以未尽管理义务为由，将小区物业公司告上法庭，要求赔偿其各类经济损失10.4万余元。近日，上海市静安区人民法院...

案例：消火栓无水延误救火，物业公司被判承担赔偿 业主家中卧室突然起火，消防队赶到后因小区消防栓不出水，延误现场救火，业主家俱财物尽毁。近日，市三中院终审判决，小区物业公司承担50%责任，赔偿业主李某损失20133元。 李某于2009年购买垫江县城某小区...

案例探讨：外墙脱落究竟应该谁负责 以前，各大开发商都喜欢在楼盘外立面贴瓷砖，尤其2002-2006年建成的楼盘，主要是因为瓷砖可以让房屋外立面看起来更漂亮，显得高端上档次，另外瓷砖耐污性较好，维护费用低。 2016年3月，下班回家的小学老师周某被一住宅楼...

案例：开放式小区的业主以未享受物业服务拒交物业费 开放式小区的业主以未享受物业服务，拒绝缴纳物业费，他们的这种做法能否得到法律的支持呢？2017年6月19日，柳城县人民法院河东巡回组就审结了这样的案子。 事情的经过是这样：被告购买某公司位于柳城县的...

败诉案例：业主房子被错装，拒交物业费 在热门的央视节目交换空间中，两个家庭会让出自己的房屋，互换房屋为对方装修。在设计师的帮助下，被改造的房屋往往使人眼前一亮。而现实生活中，上海的王先生在不知情的情况下，新买的房子也被邻居交换空间了。他据此...

案例：访客停车受损小区物业该不该担责 李先生驾车进入某小区探访亲友，将车辆停放于小区内。孰料，李先生在访友结束后欲离开小区时，发现自己的车辆后部被撞且损坏严重，但未发现肇事者。 此后，交通部门认定李先生车辆停放于案发小区内，后部被撞，李先生...