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  • [案例分析] 业主买的停车位为啥要交服务费? 日期:2021-09-23 09:32:34 点击:0 好评:0

    业主买的停车位为啥要交服务费?交了服务费,车辆受损谁负责? 业主买了停车位 还要交服务费吗答案是肯定的要交这和业主买了房子要交物业费一样业主买了停车位也还需要交车位服务费一业主买了停车位为什么还要交服务费? 关于车位服务费的问题,一直困扰着很...

  • [案例分析] 瓷砖脱落砸伤路人 物业公司被判赔偿 日期:2021-09-23 09:04:49 点击:1 好评:0

    瓷砖脱落砸伤路人 物业公司被判赔偿:业主邓女士外出散步,不料刚走出小区大门,就被一块从天而降的瓷砖砸伤了头部。在协商未果的情况下,她把物业公司告上了法庭。近日,宁乡市人民法院对该案作出一审判决,判令物业公司承担邓女士医疗费、护理费、残疾赔偿...

  • [案例分析] 案例分析:物业公司安全保障义务举证责任 日期:2021-09-23 09:02:57 点击:1 好评:0

    案例分析:物业公司安全保障义务举证责任 物业管理企业未尽安全保障义务,导致业主遭受人身损害、财产损失的,业主以物业管理企业违约诉至法院要求赔偿的,法院应当综合考虑物业管理企业负担的安全保障义务范围以及物业管理企业的过错责任大小,适当分配举证...

  • [案例分析] 公安部:110只管7件事!业主有其他事情,这些电话更专业、更便捷 日期:2021-09-22 16:42:23 点击:4 好评:0

    今后 110只管7件事 1、刑事案件; 2、治安案(事)件; 3、危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件; 4、自然灾害、治安灾害事故、火灾、交通事故; 5、其他需要公安机关紧急处置的与违法犯罪有关的报警; 6、危及公共或群众安全迫切需要处置的紧急...

  • [案例分析] 车辆在小区被划,物业到底该不该担责? 日期:2021-09-22 16:38:11 点击:3 好评:0

    事件回顾 2018年9月,黄某开车回家吃饭,因自己在小区里未租用车位,他便将车停在小区河边的摄像头下。谁知离开时,他发现车被大面积划伤,共有9个喷漆面。黄某立即报警,但因小区摄像头损坏失修无法调取监控,至今未能找到划车人。 黄某认为,物业公司未及...

  • [案例分析] 物业收费时常遇到的13个问题及答复要点 日期:2021-09-22 16:21:12 点击:3 好评:0

    业主:目前物业费高,等业委会与物业公司续签合同、降低物业费标准时再交费 物业公司: 1)业主与物业公司之间,是通过契约形式建立起来的服务与被服务关系;业主在入住时,与物业公司签订《前期物业服务协议》,约定了服务内容和收费标准。双方就应按《前期...

  • [案例分析] 安全检查 物业节前安全检查工作重点 日期:2021-09-17 09:47:01 点击:9 好评:0

    物业节前安全检查工作重点 重点做好服务区域内秩序维护工作 要认真落实物业各岗位值班工作,值班电话要在各项目张贴并保持畅通,不要出现空岗、缺岗现象。 要根据各项目的实际情况制定秩序维护方案,配足秩序维护人员,并配备专业的护卫器械,加强日常安保巡...

  • [案例分析] 楼上跑水,楼下被泡,谁赔? 日期:2021-09-17 09:44:26 点击:12 好评:0

    温家被淹祸起楼上 温某与王某住在同一栋楼,而且是楼上、楼下邻居,温某住在一层,王某居住在二层。因王某在此居民区还另有住房,1999年6月1日,王某将自己的房子出租给了别人。2000年春节期间,承租人去了韩国,房内无人居住,在此期间温某也离开自己房屋回...

  • [案例分析] 双节来临,电动车切勿违规停放和充电,违反规定,单位罚一万,个 日期:2021-09-17 09:32:38 点击:7 好评:0

    小区业主由应急管理部制定的《高层民用建筑消防安全管理规定》已于八月一日正式实施,《规定》严禁电动自行车违规停放和充电若违反规定、拒不改正单位最高可罚一万个人最高可罚一千一新规落地首日北京市对违规单位和个人分别开出3000元和1000元首张罚单 8月1...

  • [案例分析] 业主购买车位状告物业公司败诉案例 日期:2021-09-17 08:58:04 点击:9 好评:0

    广州市民高先生买了一个车位后发现车位小了,停大型SUV有点困难,于是起诉物业公司退还车款、赔偿损失。 广州市南沙区人民法院今天(1月17日)表示,经广州市南沙区法院一审、广州市中级人民法院二审,该案尘埃落定,高先生败诉! 2016年底,广州南沙的高先...

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