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  • [案例分析] 小区常见物业纠纷问题权威解答 日期:2020-07-13 11:02:15 点击:1 好评:0

    一 家中遭偷,物业有责? 某小区居民住户李某家里两个月内遭小偷三次光顾。事发后,李某要求物管提供小区内的电子监控资料,没有想到在主要位置的监控器早已坏了,其他位置的监控器模糊不清,很难辨认出小偷的相貌特征。 刘律师解释: 根据《物业管理条例》...

  • [案例分析] 小区5名业主拒缴物业费,昨天上午被法院强制执行,其中一人被拘 日期:2020-07-13 10:23:50 点击:1 好评:0

    业主对小区物业公司有意见却没有通过法律途径解决而是以拒缴物业费的方式来抗议7月3日上午海城区人民法院依法对成都路某小区内5名长期拖欠物业费等费用的业主进行强制执行共追回执行款项34012.56元 这到底怎么回事儿?业主为何拖欠物业费?拖欠物业费要承担...

  • [案例分析] 案例分析一则:物业不动产管理责任 日期:2020-07-13 09:46:33 点击:3 好评:0

    物业不动产管理责任 案情简介:2001年,投资公司将其厂房租赁给电气公司作为物流仓库,约定产权人投资公司对仓库、外围区域和有关设备设施和公用事业设施承担修理义务、业主应对管理公司的作为和不作为承担连带责任。2008年,投资公司与实业公司签订《消防设...

  • [案例分析] 案例:高空坠物砸伤学生 物业公司承担责任案例分析 日期:2020-07-13 09:43:30 点击:3 好评:0

    3月17日,《高空坠物砸伤初三学生 物业公司与业主各承担50%责任》。昨日,莲湖区法院执行法官陪同受伤学生的家长在民航小区收取赔偿款,14名业主现场交了钱。 法院督促业主履行判决 2017年6月25日下午,当时上初三的小李在民航小区3号楼的托管班吃完饭后,和...

  • [案例分析] 小区物业未及时制止业主私建阳台被判减收物业费 日期:2020-07-10 15:45:42 点击:7 好评:0

    楼上 私自建阳台 2008年,徐先生夫妇在攀枝花购买了一套百余平米的商品房。2010年1月,徐先生楼上的一家住户私自搭建了阳台。徐先生认为存在安全隐患,多次向物管公司反映情况,要求制止楼上业主的行为。 楼下 拒交物管费 多次向物管公司反映情况,但问题却...

  • [案例分析] 阳台地漏被封造成业主家中被淹 物业公司是否有责任? 日期:2020-07-10 15:08:42 点击:8 好评:0

    阳台地漏被封造成业主家中被淹 物业公司是否有责任? 阳光花园小区501室的业主刘先生之妻(宋女士),在其父母家中接到电话,称其家中进水。宋女士与其父火速赶回家中,发现整个地板(两间卧室、一间客厅)已完全被水浸没,厨房、北阳台积水已达数寸,家中陈...

  • [案例分析] 小区业主,楼道堆放杂物、停放电动车充电,都属违法行为! 日期:2020-07-09 10:28:49 点击:9 好评:0

    但大家可能不知道的是这种行为是违法的最近就有人被抓了 1、起因。山东王某在楼道内违规停放电动车。 2、整治。山东德州运河分局河西派出所民警在治理时给电动车贴了个条。 3、还停在那儿。民警找到住户王某,说明利害关系,对其违法停放电动车的行为进行处...

  • [案例分析] 排污管堵塞,究竟是谁的责任? 日期:2020-07-09 09:58:15 点击:5 好评:0

    案情简介 26号楼3门一至六层的所有房屋共用一个排水管主管道。一天,203号房屋卫生间溢水,污水通过楼板流至103号老徐家。随后,老徐通过物业维修人员查找漏水原因,在打开自家卫生间内主下水管观察口后,从中抽出一根近5米长的软管,此后该楼层再未发生溢水...

  • [案例分析] 致业主:维权,请别违法! 日期:2020-07-09 09:51:49 点击:12 好评:0

    生活在小区,事关房子、停车费、物业费等,都是大事。当这些权益被侵害时,自然是要维权。 可维权,不是违法。在永川发生的数起小区业主维权事件中,有些业主在维权中,明显存在非理性或非法行为。 4月4日,重庆永川区政法委政务列举了数起小区业主非法维权...

  • [案例分析] 业主仓库被盗,物业公司究竟负不负责 日期:2020-07-09 08:57:12 点击:8 好评:0

    沈阳市铁西区一住宅小区内,居民朝晖(化名)家的仓库遭贼了,丢失很多白酒、红酒,还有渔具、洗车工具等,损失超过1.2万元。事发后,朝先生报警,并向小区物业讨说法。朝先生认为,家里丢的东西这么多,物业的安保及监控没起到作用,尤其是单元门锁是坏的,...

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