案例分析：写字楼用户开业典礼影响办公环境怎么办？ 案例： 一家很有商业声望的制药公司进驻某高档写字大厦办公，为了加强对外宣传，该公司计划择吉日在大厦举行规模宏大的开业典礼仪式。届时，公司董事长及有关方面的领导将应邀参加。筹办开业典礼的策划部...

案例分析：小区义诊连哄带骗 物业公司是否担责？ 案例： 业主李先生反映：所在的小区最近有人搞免费义诊服务。他们无偿为小区内的居民测量血压，同时介绍一些医疗保健产品供居民购买。李先生当时和身边的很多人一样，都对大幅的折扣动了心，认为在自家门口总...

案例分析：物业公司候补资质补正 前期合同有效 案例： 穗鑫物业管理有限公司于2007年6月成立，于2008年11月取得三级物业服务资质，并接受开发商穗鑫发展公司委托为广州市穗鑫花园提供前期物业服务，约定服务期限为2007年7月到2010年7月，住宅部分的收费为每...

案例分析：保安帮业主放烟花导致伤残 法院判业主承担赔偿 案例： 今年除夕，家住虹口某小区的王小姐没有回老家，而是一个人留在上海过年。吃完年夜饭后她高高兴兴地到楼下放烟花。楼下值班的保安小李看到王小姐的烟花比较大，担心影响大楼安全，就帮王小姐把...

案例分析：大厦幼童高坠致死谁之过？ 案例： 王女士居住于广州市金泉大厦1502室，20l0年8月13日上午7时12分，她上完早班后打电话叫其7岁的儿子下楼吃早餐，半小时后儿子仍没有下楼。王女士觉得有些不妥，遂赶回家，却发现一部电梯已被卡在三楼。无奈，她只好...

物业纠纷典型案例--不缴物业费咋成业主首选维权方式 苏中工业园区人民法院发布物业纠纷典型案例 随着住宅商品化进程的不断加快，法院受理的各类物业纠纷也逐年增多。昨天，苏州工业园区人民法院对2009年-2012年间的物业纠纷进行梳理，通过商报向社会发布五大...

物管案例--楼上漏水，物业不管，我该找谁？ 最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着小雨，有时雨势大到要用脸盆接着才行。本来这也不是什么大问题，修一修就好了...

物管案例--物业公司强拆业主室内窗框 2005年，某小区业主来访反映，小区管理部在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为：小区管理部虽出具了书面整改通知书，...

小区人防工程变地下车库，业主起诉索权案例 裁判要旨：人防工程的所有权应归属国家，但是对于其使用收益权要视情况而定，应本着谁投资、谁所有、谁受益、谁维护的原则综合认定，如果小区的地下人防工程是由全体业主投资建设的，则使用、收益权应当归业主共同...

家住一楼能否少交电梯费的讨论5 我们住一楼的为啥交的物业管理费跟其他楼层一样多？像电梯费收得就不合理嘛！目前正进入集中交房时期，本报接到不少太原市民有关物业费特别是电梯费收取不合理的反映。那么，城市高层住宅的一楼住户，到底该不该交纳电梯费呢...