广州市民高先生买了一个车位后发现车位小了，停大型SUV有点困难，于是起诉物业公司退还车款、赔偿损失。 广州市南沙区人民法院今天（1月17日）表示，经广州市南沙区法院一审、广州市中级人民法院二审，该案尘埃落定，高先生败诉！ 2016年底，广州南沙的高先...

随着私家车越来越多，小区车位成为稀缺资源。那么，车位卖给谁是否由产权人全权决定？若车位还在租赁期，销售时产权人是否需要先征得租赁人的同意，房屋承租人优先购买权又是否能参照适用于此呢？ 近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审理...

喂，物调委吗?我是中地物业管理公司的，有个业主地面被倒灌的污水淹了，在公司闹着呢，请你们过来下。 接到物业管理公司的电话，调解员迅速赶到现...

业主因车辆被碰擦拒交物业费败诉案例 因小区内车道堵塞，停放在小区内自家的车辆被碰擦，光谷一楼盘业主林女士拒交一年多的物业服务费，因此被物业公司告上法庭。昨日获悉，法庭判决有了结果，林女士被判补交拖欠的物业费1809.51元。 林女士于2010年在光谷一...

写字楼物业案例：租户因物业公司涨价拒交物业费败诉 空调能源费涨价，物业费相应上调，一写字楼承租商户认为物业公司单方提高收费标准，程序不合法，故拒绝支付相应物业管理费，为此双方对簿公堂。近日，浦东法院作出一审判决，写字楼承租商户应支付物业公司...

案例分析：业委会起诉物业公司移交小区物业管理权 近一年时间里，长沙格林星城业主委员会与物业公司的麻纱越扯越多，双方甚至对簿公堂。虽然物业服务合同到期，但旧的债务没扯清，新的矛盾又累积，事情拖了近一年，新旧物业还是没有完成交接。 11月30日上午1...

拒交物业费案例：业主不满物业公司拒交物业费败诉 因不满物管公司，安顺平坝区一小区业主郭女士决定拒交4个月物管费。为此，物管公司将郭女士告上法庭。近日，平坝区人民法院作出一审判决，郭女士应支付小区物业管理费274.18元。 物管：业主未缴4个月物管费...

业主购买的新房还未住下，可是却发现屋内被污水浸泡，家具和墙面被污染，因向物业讨说法不成，业主一怒之下终将物业告上法庭。近日，日照市中级人民法院审结了该起物业合同纠纷，最终法院判决物业承担7成赔偿责任，业主自担3成责任。 去年，家住山东日照某小...

管理规约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项，通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则，其约束力不仅及于全体业主，还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人。 管理规约是用来填补...

案例分析：业主自己高空摔伤 物业公司为何被判担责？ 厨房下水道出现堵塞，六旬老伯认为物业公司没有及时为他疏通管道，便自行爬上物业公司提供的竹梯进行维修，结果因竹梯打滑摔伤住院。今年1月15日，巫老伯把物业公司告上法庭。对于事故责任，巫老伯和物业...