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  • [案例分析] 小区住户被盗物业案例分析一则 日期:2019-02-15 15:29:03 点击:1 好评:0

    小区住户被盗物业案例分析一则:江先生居住的房屋遭窃,劳力士手表、笔记本电脑、现金等均被盗走。江先生遂将该小区的物业公司诉至法院,要求物业公司赔偿其财务损失3万元。 近日,此案审结,法院判决驳回了江先生的全部诉请。 家中被盗,住户诉物业措施不完...

  • [案例分析] 写字楼跌伤物业管理案例分析一则 日期:2019-02-15 15:24:00 点击:0 好评:0

    在写字楼的停车口不慎跌伤导致十级伤残,物业公司是否有责任? 01 风险提示 在物业公司的管理范围内,存在安全隐患的地方,要设置警示牌,并在危险地点设置障碍,提醒过往行人注意绕道,这是物业公司应尽的安全保障义务,也是发生事故时,物业公司免责的前提...

  • [案例分析] 地下车库车辆被淹物业管理案例分析 日期:2019-02-14 09:06:59 点击:21 好评:0

    地下车库车辆被淹物业管理案例分析:一场暴雨导致我市城区普遍出现不同程度洪涝灾害,沙河口区一小区地下车库进水严重,多辆车被淹。车主起诉小区物业进行索赔,法院认定物业公司承担三成赔偿责任。 暴雨致车库进水车辆被淹 2017年8月3日20时至4日8时,我市1...

  • [案例分析] 业主摩托车被盗物业案例分析 日期:2019-02-14 09:04:56 点击:20 好评:0

    业主摩托车在小区内被盗走,物业公司是否应该赔偿?家住柳江区某小区的姚先生停放在小区的摩托车被盗走,姚先生认为小区物业管理疏忽,存在过错,将物业告上法庭,近日,柳州市柳江区人民法院对该案进行宣判,认定物业管理存在疏忽和瑕疵,承担三成责任,赔...

  • [案例分析] 物业员工帮业主挪车 造成损失该谁来担责? 日期:2019-02-13 15:33:14 点击:9 好评:0

    物业员工帮业主挪车 造成损失该谁来担责? 7月6日晚上的那场暴雨,使得南京河西万达华府小区的车库被淹,7月7日上午10:30丁女士开机时发现,物业连发了两条通知挪车的短信。 本来物业工作人员说要把车推出去。丁女士告诉扬子晚报记者,但很快一位姓葛的工作...

  • [案例分析] 不同意提物业费 50业主遭起诉 日期:2019-02-13 15:30:37 点击:43 好评:0

    不同意提物业费 50业主遭起诉 业主不同意物业公司涨价,被该公司告上法庭,而法庭支持了物业公司的要求。昨日顺德区人民法院对外通报了这样一起案件,并认为如果价格确实过低,双方应当本着公平合理的原则积极协商。 记者了解到,法院受理的是顺德容桂某海景...

  • [案例分析] 业主私建立体车位物业案例分析 日期:2019-02-12 09:18:22 点击:21 好评:0

    案例回顾 王女士在小区地下车库拥有两个相邻产权车位,因家中车辆较多,为节约空间、提高利用效率,其自建了升降设备。 物业认为,王女士的行为违反了相关约定,其行为侵害了全体业主的共有权益。为维护全体业主的合法权益,以排除妨害为由将王女士母女诉至...

  • [案例分析] 堆放临时垃圾致人受伤物业案例分析 日期:2019-02-12 09:16:11 点击:17 好评:0

    堆放临时垃圾致人受伤物业案例分析一则简介:本案中,物业公司并未履行其保障公共区域业主人身安全的义务,因此物业公司对牛先生的损害是有过错的,应承担与其过错相应的责任。 案情简介 2015年7月15日上午8时许,牛先生骑自行车途经上海市常德路花园小区时...

  • [案例分析] 物业保洁工作不可忽视的七项问题 日期:2019-02-11 10:00:31 点击:24 好评:0

    物业管理中的保洁卫生工作没有很高的技术含量,却需要有良好的管理技巧,才能实现低成本、高效率、优效果的统一。下面介绍保洁日常管理工作应注意的一些问题: 1、礼仪礼貌与仪容仪表 笔者曾有一个下属是位参加工作不久的女大学生,在上卫生间时被一名保洁人...

  • [案例分析] 物业工程维修创新案例 日期:2019-02-11 09:54:00 点击:23 好评:0

    变形一:螺丝帽保护套 细心的物业人都知道,小区的路灯长年风吹日晒,底座的螺丝杆、螺丝帽十分容易锈蚀,既影响美观,又影响维修拆卸,天长日久还危及路灯杆的稳固。万科物业人利用装修后废弃的PVC管材给螺帽穿一层外套,在外套里面塞上黄油,这样螺帽、螺...

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