小区住户被盗物业案例分析一则：江先生居住的房屋遭窃，劳力士手表、笔记本电脑、现金等均被盗走。江先生遂将该小区的物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿其财务损失3万元。 近日，此案审结，法院判决驳回了江先生的全部诉请。 家中被盗，住户诉物业措施不完...

在写字楼的停车口不慎跌伤导致十级伤残，物业公司是否有责任？ 01 风险提示 在物业公司的管理范围内，存在安全隐患的地方，要设置警示牌，并在危险地点设置障碍，提醒过往行人注意绕道，这是物业公司应尽的安全保障义务，也是发生事故时，物业公司免责的前提...

地下车库车辆被淹物业管理案例分析：一场暴雨导致我市城区普遍出现不同程度洪涝灾害，沙河口区一小区地下车库进水严重，多辆车被淹。车主起诉小区物业进行索赔，法院认定物业公司承担三成赔偿责任。 暴雨致车库进水车辆被淹 2017年8月3日20时至4日8时，我市1...

业主摩托车在小区内被盗走，物业公司是否应该赔偿？家住柳江区某小区的姚先生停放在小区的摩托车被盗走，姚先生认为小区物业管理疏忽，存在过错，将物业告上法庭，近日，柳州市柳江区人民法院对该案进行宣判，认定物业管理存在疏忽和瑕疵，承担三成责任，赔...

物业员工帮业主挪车 造成损失该谁来担责？ 7月6日晚上的那场暴雨，使得南京河西万达华府小区的车库被淹，7月7日上午10:30丁女士开机时发现，物业连发了两条通知挪车的短信。 本来物业工作人员说要把车推出去。丁女士告诉扬子晚报记者，但很快一位姓葛的工作...

不同意提物业费 50业主遭起诉 业主不同意物业公司涨价，被该公司告上法庭，而法庭支持了物业公司的要求。昨日顺德区人民法院对外通报了这样一起案件，并认为如果价格确实过低，双方应当本着公平合理的原则积极协商。 记者了解到，法院受理的是顺德容桂某海景...

案例回顾 王女士在小区地下车库拥有两个相邻产权车位，因家中车辆较多，为节约空间、提高利用效率，其自建了升降设备。 物业认为，王女士的行为违反了相关约定，其行为侵害了全体业主的共有权益。为维护全体业主的合法权益，以排除妨害为由将王女士母女诉至...

堆放临时垃圾致人受伤物业案例分析一则简介：本案中，物业公司并未履行其保障公共区域业主人身安全的义务，因此物业公司对牛先生的损害是有过错的，应承担与其过错相应的责任。 案情简介 2015年7月15日上午8时许，牛先生骑自行车途经上海市常德路花园小区时...

物业管理中的保洁卫生工作没有很高的技术含量，却需要有良好的管理技巧，才能实现低成本、高效率、优效果的统一。下面介绍保洁日常管理工作应注意的一些问题： 1、礼仪礼貌与仪容仪表 笔者曾有一个下属是位参加工作不久的女大学生，在上卫生间时被一名保洁人...

变形一：螺丝帽保护套 细心的物业人都知道，小区的路灯长年风吹日晒，底座的螺丝杆、螺丝帽十分容易锈蚀，既影响美观，又影响维修拆卸，天长日久还危及路灯杆的稳固。万科物业人利用装修后废弃的PVC管材给螺帽穿一层外套，在外套里面塞上黄油，这样螺帽、螺...