不少业主在新居装修阶段，总喜欢把阳台擅自封闭起来。在施工时，不惜毁坏建筑结构，破坏房屋容貌。物业管理人员按规定上门进行劝阻、制止，常会遇到莫大的阻力，大多以既成事实告终。经分析，在封闭阳台的对象中，虽有部分是为了隔离外部灰尘、噪音、空气污...

家长对自己未成年的孩子享有监护权，物业公司对小区设施有监管义务。11月14日，黄龙县人民法院宣判了一起物业侵权案，依法判决被告物业公司承担原告70%的赔偿责任，赔偿原告各项损失费用共计95973元。原告父母亦存在过错，承担30%的责任。 2016年3月15日，物...

电表箱内的电缆线自燃引发火灾，造成商铺老板张某财产损失，张某将某物业公司诉至法院要求赔偿。舒城县法院近日审理了这起物业服务合同纠纷案，认为物业对负有管理义务的公共电缆线路疏于管理，判决被告某物业公司赔偿原告张某财产损失2.97万元。 原告张某在...

田阳县一物业公司单方上涨物业费，其中一名业主因此拒绝缴纳，物业公司于是将该业主告上法院。近日，田阳县人民法院审理了这起物业服务合同纠纷。 田阳县某小区业主梁某以物业服务公司擅自上涨物业费为由，拒绝向为该小区提供物业服务的某物业服务公司交纳物...

家住静安区的张某家发生断电，向物业公司报修，物业公司派电工前来检查表示无法修复。岂料紧接着就发生一场火灾，导致张某老母亲吸入性损伤，1个多月后去世。为此，张某等家人将小区物业公司告上法院，索赔34万余元。近日，静安区法院对张某等人之诉判决不予...

如何做好小区的文明养犬管理？如今饲养宠物已成为许多小区住户生活的重要内容，小区内牵狗散步成为人与动物、人与自然和谐相处的一景。但是，一部分人不文明的养犬方式，给很多住户带来了烦恼，更有个别住户受到了严重伤害。凡事有利也有弊，可养与禁养、骚...

必要、合理减速带的设置有利于通行安全。但是违规设置的减速带则侵犯了车主和行人权利，甚至威胁生命安全，与设置减速带的目的相违背。根据《公路法》《道路交通标志线和标线》等法规，在公路上设置减速带应遵循相应的国家标准。但是，在小区道路中违规设置...

在房屋验收时没在发觉有质量问题，等到入住后才看出问题，面对开发商的不理不睬，很多业主便以此拒交物业费，其实这些业主的行为从法律角度看是没有根据的。 某小区物业因业主张某一家自入住本小区后就拒绝交纳物业费，并经数次催讨未果后，将张某一家诉诸法...

日前，郑州市热力总公司（申请人）与河南鼎诺物业服务有限公司（被申请人）合同纠纷仲裁案经郑州仲裁委员会开庭审理后做出裁决，裁决河南鼎诺物业服务有限公司支付热力总公司相关热费及滞纳金。 物业公司应支付热费及滞纳金90余万 仲裁庭认为，郑州市热力总...

开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋，被业主起诉至法院。近日，重庆市江津区人民法院对该案作出判决，判决由开发商赔偿业主逾期交房违约金共计79645元。 2017年5月11日，古某购买位于重庆市江津区滨江新城某小区商品房一套，同日，古某支付开发商购房首付...