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  • [案例分析] 业主购买车位状告物业公司败诉案例 日期:2020-01-19 08:51:43 点击:3 好评:0

    广州市民高先生买了一个车位后发现车位小了,停大型SUV有点困难,于是起诉物业公司退还车款、赔偿损失。 广州市南沙区人民法院今天(1月17日)表示,经广州市南沙区法院一审、广州市中级人民法院二审,该案尘埃落定,高先生败诉! 2016年底,广州南沙的高先...

  • [案例分析] 销售小区停车位侵权责任纠纷案例 日期:2020-01-17 09:03:42 点击:17 好评:0

    随着私家车越来越多,小区车位成为稀缺资源。那么,车位卖给谁是否由产权人全权决定?若车位还在租赁期,销售时产权人是否需要先征得租赁人的同意,房屋承租人优先购买权又是否能参照适用于此呢? 近日,上海市第一中级人民法院(以下简称上海一中院)就审理...

  • [案例分析] 业主屋内污水倒灌,物业管理公司要赔偿吗? 日期:2020-01-17 09:02:10 点击:16 好评:0

    喂,物调委吗?我是中地物业管理公司的,有个业主地面被倒灌的污水淹了,在公司闹着呢,请你们过来下。 接到物业管理公司的电话,调解员迅速赶到现...

  • [案例分析] 业主因车辆被碰擦拒交物业费败诉案例 日期:2020-01-16 08:53:34 点击:9 好评:0

    业主因车辆被碰擦拒交物业费败诉案例 因小区内车道堵塞,停放在小区内自家的车辆被碰擦,光谷一楼盘业主林女士拒交一年多的物业服务费,因此被物业公司告上法庭。昨日获悉,法庭判决有了结果,林女士被判补交拖欠的物业费1809.51元。 林女士于2010年在光谷一...

  • [案例分析] 写字楼物业案例:租户因物业公司涨价拒交物业费败诉 日期:2020-01-16 08:52:00 点击:9 好评:0

    写字楼物业案例:租户因物业公司涨价拒交物业费败诉 空调能源费涨价,物业费相应上调,一写字楼承租商户认为物业公司单方提高收费标准,程序不合法,故拒绝支付相应物业管理费,为此双方对簿公堂。近日,浦东法院作出一审判决,写字楼承租商户应支付物业公司...

  • [案例分析] 案例分析:业委会起诉物业公司移交小区物业管理权 日期:2020-01-14 10:21:43 点击:9 好评:0

    案例分析:业委会起诉物业公司移交小区物业管理权 近一年时间里,长沙格林星城业主委员会与物业公司的麻纱越扯越多,双方甚至对簿公堂。虽然物业服务合同到期,但旧的债务没扯清,新的矛盾又累积,事情拖了近一年,新旧物业还是没有完成交接。 11月30日上午1...

  • [案例分析] 拒交物业费案例:业主不满物业公司拒交物业费败诉 日期:2020-01-14 10:20:22 点击:23 好评:0

    拒交物业费案例:业主不满物业公司拒交物业费败诉 因不满物管公司,安顺平坝区一小区业主郭女士决定拒交4个月物管费。为此,物管公司将郭女士告上法庭。近日,平坝区人民法院作出一审判决,郭女士应支付小区物业管理费274.18元。 物管:业主未缴4个月物管费...

  • [案例分析] 案例分析:新房被污水浸泡 物业公司被判赔偿 日期:2020-01-13 09:48:35 点击:22 好评:0

    业主购买的新房还未住下,可是却发现屋内被污水浸泡,家具和墙面被污染,因向物业讨说法不成,业主一怒之下终将物业告上法庭。近日,日照市中级人民法院审结了该起物业合同纠纷,最终法院判决物业承担7成赔偿责任,业主自担3成责任。 去年,家住山东日照某小...

  • [案例分析] 管理规约对业主断电条款是否符合法律规定? 日期:2020-01-13 09:45:37 点击:25 好评:0

    管理规约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项,通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则,其约束力不仅及于全体业主,还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人。 管理规约是用来填补...

  • [案例分析] 案例分析:业主自己高空摔伤 物业公司为何被判担责? 日期:2020-01-13 09:41:26 点击:12 好评:0

    案例分析:业主自己高空摔伤 物业公司为何被判担责? 厨房下水道出现堵塞,六旬老伯认为物业公司没有及时为他疏通管道,便自行爬上物业公司提供的竹梯进行维修,结果因竹梯打滑摔伤住院。今年1月15日,巫老伯把物业公司告上法庭。对于事故责任,巫老伯和物业...

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