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  • [行政财务] 成本费用核算管理规定    日期:2019-10-12 09:53:21 点击:0 好评:0

    成本费用核算管理规定 1成本核算方法成本核算应遵循收入成本配比原则,按照物业管理、物业经营、物业大修等不同业务项目分别归集各自成本费用,成本核算方法一旦确定,至少在一个会计年度内不得任意改变。 2成本划分原则为了正确核算成本,须分清以下成本费...

  • [行政财务] 物业公司建筑、维修及工程设备结算管理细则 日期:2019-10-11 10:39:54 点击:5 好评:0

    第一条:建筑物与设备维护检修的主要职责是保持原有建筑功能处在完好状态,有产地为用户服务。 第二条:设备维修内容,按其维修费用的多少分为: 1、单件设备价值在1000元以下者,为低值易耗品,如灯具、小型开关、小型阀门、排风扇等; 2、单件设备购置或单...

  • [行政财务] 财务借支、审批、报销制度暂行规行细则 日期:2019-10-11 10:38:18 点击:7 好评:0

    为加强本公司系统内费用审批报销的管理,严格控制各项费用支出,以期达到降低费用开支,提高企业的经济效益,特制定本规定。 一、坚持财务计划管理制度,一切财务收支应纳入财务管理轨道,实行事前控制,事后分析的方法。 二、坚持分级归口审批的原则,对于...

  • [行政财务] 物业监察工作作业指导书 日期:2019-10-08 10:19:59 点击:11 好评:0

    1.0目的 明确调查处理公司员工在经济方面违规违纪问题的工作标准、职责和程序,促进提高监察工作质量,保障提高队伍廉洁自律能力和职业道德水准,维护公司经营管理工作秩序,促进提升服务水平和客户满意率。 2.0适用范围 本公司各部门、单位以及全体员工的廉...

  • [行政财务] 物业管理责任保险条款 日期:2019-10-08 10:18:34 点击:9 好评:0

    物业管理责任保险条款 总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定,均应采用书面形式。 第二条凡在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册,依法取得合法资格的物业管理者,均可作为本保险合同的被保...

  • [行政财务] 物业涉及撤单款项转另一物业款项的具体操作流程 日期:2019-09-26 10:54:57 点击:17 好评:0

    案例描述: 2009年3月16日,XX分行成交A物业,客户张三交1万元保证金,因该物业房产证处于抵押状态,业主李四签收业主收据及托管单1万元,分行于当日上数,相关票据及合同原件资料已上交核算部。 2009年3月25日,因业主违约与客户签署解除合同协议(双方)(...

  • [行政财务] 物业公司员工行为规范检查项目及处罚标准 日期:2019-09-26 10:54:34 点击:20 好评:0

    序 号 不 符 合 项 罚 款 1 办公桌椅、电脑显示器、主机等物品积大量灰尘 每次罚 10 元 2 桌椅、电脑等办公设备、用品摆放凌乱 每次罚 10 元 3 办公区域放置书包、衣物等私人物品 每次罚 10 元 4 垃圾桶内垃圾满筐,清理不及时 每次罚 10 元 5 各类电子文档...

  • [行政财务] 物业工作计划管理制度范本 日期:2019-09-24 09:07:04 点击:18 好评:0

    物业工作计划管理制度范本 1.0目的 为确保物业公司工作计划目标的有效分解和落实,及时掌握工作状态,落实目标管理,促进物业公司生产经营活动的有序开展,强化计划执行力度,提高计划管理的效率和效果,特制订本制度。 2.0适用范围 本管理办法适用于物业公...

  • [行政财务] 物业档案管理原则 日期:2019-09-24 09:05:55 点击:21 好评:0

    物业档案管理原则 1.安全至上原则。物业档案管理和传统档案管理一样,注重安全问题。保存物业档案的场所必须符合档案管理相关要求,配备必要的防火防盗设施,温湿度环境根据载体的不同控制在合适的范围。物业档案需要配备专人负责,建立必要的安全管理制度,...

  • [行政财务] 物业公司员工日常行为管理办法 日期:2019-09-23 10:26:31 点击:21 好评:0

    第一章 总则 1.1为规范集团及各分子公司所有员工的日常行为,维护企业形象,特制定本办法。 1.2员工的日常行为指员工在工作期间的仪容仪表、言谈举止、待人接物及与他人相处过程中的个人行为。 第二章仪容仪表 2.1头发:头发要保持干净整齐、无异味、无头屑...

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