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  • [行政财务] 物业公司团队精神建设推行方案 日期:2019-04-19 10:02:50 点击:0 好评:0

    物业公司团队精神建设推行方案 古人云:人心齐,泰山移。所谓团队精神,就是团队成员共同认可的一种集体意识,是显现物业公司团队所有成员的工作心理状态和士气,是物业公司团队成员共同价值观和理想信念的体现,是凝聚团队,推动团队发展的精神力量。 一、...

  • [行政财务] 物业公司新员工入职培训作业指导书 日期:2019-04-19 10:00:37 点击:0 好评:0

    新员工入职培训作业指导书 1.0目的 规范新职员入职培训管理工作,使新职员及时了解公司的企业文化和服务理念,加快新职员对岗位适应及其对工作环境的熟悉。 2.0范围 青岛远基物业管理有限公司新入职员工全体。 3.0术语 无 4.0职责 4.1综合管理部:负责统筹管...

  • [行政财务] 物业管理费的成本构成及编制方法 日期:2019-04-08 09:32:16 点击:20 好评:0

    物业管理费的成本构成及编制方法 (一)物业管理费核算成本构成 物业管理费的构成应该包括物化成本、活劳动成本和特殊权重三个部分。特殊权重部分主要包括对物化成本部分所包含内容的物业等级权重,活劳动成本部分所包含的管理水平、管理软件为主要内容的管...

  • [行政财务] 物业管理费编制及会计核算中的特性和原则 日期:2019-04-08 09:29:21 点击:3 好评:0

    一、物业管理费的定义、性质和编制原则: (一)物业管理费的定义: 物业管理人为了实现其职能,凭借有关法律规定的权限,根据对物业管理的全部活动(提供服务的全过程中所耗费的物质消耗和活劳动消耗)所需的成本,通过科学测算,编制出来的费用标准并由物业...

  • [行政财务] 瑞海物业公司管理制度 日期:2019-04-04 15:30:24 点击:7 好评:0

    公司规章制度 一、 目的:规范全体员工行为,加强公司员工队伍的建设,提高员工的基本素质。 二、 适用范围:北京天恒瑞海物业管理有限责任公司所有工作人员。 三、 职责:各部门负责人要对员工进行规章制度教育,并全面贯彻下去。 印章使用管理规定(未修改...

  • [行政财务] 物业管理合同的主要内容 日期:2019-04-04 15:10:05 点击:10 好评:0

    物业管理合同的主要内容 物业管理合同应当载明下列主要内容: (1)合同双方当事人的名称、住所; (2)物业管理区域的范围和管理项目; (3)物业管理服务的事项; (4)物业管理服务的要求和标准; (5)物业管理服务的费用; (6)物业管理服务的期限;...

  • [行政财务] 由胡八一的“8+1”绩效量化技术说起 日期:2019-04-03 10:23:23 点击:8 好评:0

    在多个场合,我曾对业内的朋友讲,以前对胡八一存有偏见,原因是胡八一写了一本书,书名曰《8加1绩效量化技术》。 理由说起来有点可笑,在那个看山不是山、看水不是水的人生阶段,无非是觉得胡先生挖空心思、故弄虚玄、哗众取宠,专门起了个名叫8加1,这算什...

  • [行政财务] 物业绩效考核制度 日期:2019-04-03 10:20:38 点击:4 好评:0

    物业绩效考核 制度 1.目的 通过建立清晰的绩效评价和反馈程序,指导员工关注对组织最重要的任务和行为。挖掘员工的潜能,充分调动其工作积极性和创造性,提升员工综合能力,促进人才的开发和合理使用。 2. 考核原则 2.1 公平公正 考核过程中,考核双方(考核...

  • [行政财务] 物业公司收取水费的三种账务处理方式 日期:2019-03-29 09:15:24 点击:15 好评:0

    案例 甲企业是物业管理公司,一般纳税人。2016年12月收取业主物业费的同时收取自来水费。支付自来水公司自来水费价款合计103万元,取得自来水公司开具的增值税专用发票上注明税额3万元,并认证相符。由于甲企业未实行一户一表,因此将该自来水费用按照各业主...

  • [行政财务] 物业管理范文:交通费通讯费管理规定 日期:2019-03-29 09:13:04 点击:9 好评:0

    物业管理范文:交通费通讯费管理规定 一、根据工作实际需要,公司为管理岗位工作人员报销交通费、通讯费,为规范交通费、通讯费报销的管理,特制定本规定。 二、交通费、通讯费报销的范围和定额标准: (一)交通费、通讯费报销的范围: 1、 公司副总经理、...

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