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服务中心日常自查自纠主要内容及标准

时间:2023-04-26 10:27来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
服务中心日常自查自纠主要内容及标准 一、楼道内巡查 1、楼道内有无堆放杂物; 2、有无宣传性的广告标语、宣传资料等,如有立即报当班班长核实处理; 3、消防设施有无损坏、丢失,各种标示有无损坏、丢失,如有及时上报处理,并在值班记录上作好记录; 4、消

     服务中心日常自查自纠主要内容及标准
     一、楼道内巡查
1、楼道内有无堆放杂物;
2、有无宣传性的广告标语、宣传资料等,如有立即报当班班长核实处理;
3、消防设施有无损坏、丢失,各种标示有无损坏、丢失,如有及时上报处理,并在值班记录上作好记录;
4、消防通道门是否处于关闭状态。
     二、辖区内设施设备巡查
1、公区照明、园区健身娱乐设施、休闲桌椅和网球场、篮球场、羽毛球场等设施设备完好情况;
2、电梯运行情况,轿厢、扶手有无损坏,严禁使用客梯运送货物、装修材料;
3、道路、台阶扶手、墙体等完好情况;
4、各类标识、标牌有无损坏、缺失;
5、消防设施是否在位完好,有无遮挡、挪用或违规使用现象。
     三、维护公共秩序
1、提醒随地吐痰、乱扔纸屑垃圾、大声喧哗、衣冠不整的人员,并安排处理遗留的垃圾;
2、制止施工人员在公共过道内聚集逗留、打闹等现象;
3、制止货物在地砖上拖动或未做地面保护乱倒河沙、水泥、腻子粉等现象;
4、制止在楼栋、车库内滑滑板车、溜冰、骑自行车等现象;
5、制止未经允许在外乱摆、乱放、乱贴的现象;
6、提醒制止小孩在公区、电梯内追逐;
7、制止超高、超长、超重等物品进入电梯;
8、关注小区内有无推销、发广告等可疑闲杂人员;
9、制止易燃、易爆、有腐蚀性物品等进入小区(如:未经许可的煤气罐、氧气罐等)。
     四、商铺(店面)巡查
1、巡逻时发现商铺有整修、增设、移动等施工必须立即上报服务中心和工程部核实是否办理相关手续;
2、商铺门面、玻璃如有宣传制品或装饰品,应立即与服务中心核实是否经过允许,未经允许则进行制止;
3、提醒制止商铺内音乐音量过高、彩灯过亮影响邻里关系的现象;
4、查看商铺沿线垃圾放置情况,提醒商家将垃圾、杂物清运到规定的位置;
5、制止商辅前占用通道经营、在公区加工材料及在商铺外放置宣传广告现象;
6、发现商铺有撤场迹象立即上报服务中心,及时与业主核实;
7、商铺安装广告位均需服务中心办理相关手续,施工过程中应跟踪管控施工单位手续上的要求和标准进行安装,安装完毕后督促施工单位对施工产生的垃圾和造成的污染进行清理,恢复施工范围内的清洁卫生,验收台格后方可撤场。
     五、绿化环境及卫生状况巡视
1、巡视辖区内有无明显的垃圾,尤其是乔木植物上的塑料袋等;
2、巡视辖区内水系水体是否清澈、水面是否有较多杂物;
3、巡视辖区过道、人行道、车行道等的清洁状况,楼梯间、大堂是否有蜘蛛网、虫尸,地面是否湿滑等情况;
4、巡视辖区绿化有无明显的缺株现象,植物干枯或倾倒/斜现象。

(责任编辑:湖南物业网陈)
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