湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台

当前位置: 主页 > 物业范本 > 品质创优 >

绿化口品质检查标准及评分细则

时间:2019-03-28 15:12来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
绿化口品质检查标准及评分细则 检查单位: 检查时间: 检查人: 序号 检查内容和标准 分值 评分细则 扣分 一 草坪养护 1-5项一处不符合扣除0.1分;6项一处不符合扣0.2分 1、草坪修剪前的高度不能超过8cm,留草高度2─3cm 2、剪草后整体效果平整,无明显起伏

        绿化口品质检查标准及评分细则                               检查单位:                         检查时间:                      检查人:                                          
        序号        检查内容和标准        分值        评分细则        扣分
一        草坪养护             1-5项一处不符合扣除0.1分;6项一处不符合扣0.2分        
        1、草坪修剪前的高度不能超过8cm,留草高度2─3cm                        
        2、剪草后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐                        
        3、障碍物处及树头边缘无漏剪;四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹                        
        4、草坪清理干净,无遗漏草屑、杂物和垃圾                        
        5、草坪没有明显高于8厘米的杂草和阔叶杂草,无杂草率应在98%以上                        
        6、无明显黄土裸露,人为践踏严重时,应采取预防措施                        
二        地被和绿篱养护             1-3每项有一处不符合扣0.1分,第4项不符合扣0.2分        
        1、造型地被轮廓清晰,棱角分明;                        
        2、修剪侧面垂直,平面水平,无明显缺漏剪,无崩口,脚部整齐                        
        3、生长不良、黄土裸露或缺苗空旷的应及时予以更换或补种                        
        4、定期清理地被、绿篱内枯枝黄叶、白色垃圾和建筑垃圾                        
三        乔灌木养护           第3项每发现一处不符合扣0.2分,其它一处不符合扣0.1分        
        1、乔木生长健壮,形态整齐,无凌乱枝条和冗长枝叶                        
        2、灌木株形整齐,造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明                        
        3、乔灌木脚部整齐清洁,无过长杂草、杂物,无明显枯枝黄叶、建筑垃圾                        
        4、乔木修剪截口与枝位平齐,直径5厘米以上的截口要封蜡                        
        5、正确施肥、喷药,无明显病虫害                        
        6、根据天气情况采取措施做好乔灌木的防寒防冻及防台风工作                        
四        时花和盆景              一处不符合扣0.1分        
        1 、植株丰满健壮,叶面干净光亮;无明显枯黄叶                        
        2、无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害                        
        3、 盆面无杂草、杂物,花缸、花槽底无积水杂物                        
        4、无缺水干旱现象                        
五        水生植物                一处不符合扣0.1分        
        1、 挺水及浮水植物应成片生长于水池的相对固定位置                        
        2、无杂生植物或其它垃圾杂物,及时清除枯黄的枝叶                        
        3、水生植物不应生长泛滥,应留有观赏鱼活动及人们观赏的空间                        
        4、 水生植物应生长良好,无明显病虫害                        
六        绿化工程施工及查验               一处不符合扣0.1分        
        1、绿化施工改造时,应考虑整体效果,禁止凌乱补种                        
        2、补种最佳时间是春季,每年初应根据绿化缺苗情况制订改造补种计划                        
        3、绿化施工改造时,应补充营养土,清理建筑石块;                        
        4、树木补种时,应注意新树坑深度要超过移栽树坑的10cm                        
        5、新建小区绿化在移交时,应查验绿化类型、数量、大小面积是否符合                        
        6、查验的绿化工程符合设计要求及效果,编制《绿化苗木台账清单》                        
七        病虫害防治和消杀                每项每发现一处不符合扣0.1分        
        1、无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害,生长不良或遭受病虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换                        
        2、对业主房屋周边的植被与墙角处进行施药时事先进行告示                        
        3、室外植被应根据阳光强弱、温度高低,以药水成细雾状喷在树叶表面;                        
        4、对死水、积水必须下药,防治蚊虫幼虫孳生                        
        5、消杀结束后,对地面、植被、树干表面抽样检查,查看害虫死亡情况                        
八        绿化机器使用及安全生产注意事项              一处不符合扣0.2分        
        1、绿化机器使用前应检查机器是否正常运转                        
        2、按比例配置燃用油,防止用燃用油不当导致机器故障                        
        3、按照《绿化机具操作作业指导书》进行操作                        
        4、操作机器时,应做好绿化工自身安全防范措施                        
        5、使用高枝剪、高枝锯时,修剪杆与人体至少成30度夹角,以免枝条掉下伤人                        
        6、使用剪草机剪草前应先彻底清理剪草区域内的石块杂物,以免石块与刀口相碰伤人。并将无关人员劝离                        
        7、绿篱机应注意横平竖直原则,机器刀口任何时候都不能朝向人身体任何部位                        
        8、高压喷雾机喷药时戴好口罩、胶手套等保护用品,喷完后要洗手、脸、漱口并更换衣服,以免中毒                        
九        绿化机器的保养               一处不符合扣0.1分        
        1、所有机械、工具均应按照使用说明书和指导书进行保养                        
        2、保养应填写在《绿化工作记录表》中                        
        3、所有机械、工具入仓前均应做好机身内外清洁卫生工作                        
        4、小型工具转动部位灵活,金属工具无生锈现象                        
十        日常管理和记录                1-2项一处不符合扣0.2分;     3-5项一处不符合扣0.1分        
        1、业主无侵占绿地现象,利用树木晾晒衣服现象                        
        2、补种的苗木不影响整体形象                        
        3、楼管员或绿化主管对绿化有巡视检查记录                        
        4、制定工作计划并组织实施                        
        5、每次消杀完成后填写《病虫害消杀施工单》及《病虫害消杀工作记录表》                        
        6、每次作业后应在《绿化工作记录表》做好相关的工作记录                   

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容