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社区物业处岗位职责

时间:2018-12-07 09:48来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
社区物业处岗位职责 一、物业处职责 (一)根据所签物业管理合同,对所负责的物业项目制定物业管理方案,定期向公司汇报管理情况。 (二)制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。 (三)监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等

        社区物业处岗位职责

 
  一、物业处职责
 
  (一)根据所签物业管理合同,对所负责的物业项目制定物业管理方案,定期向公司汇报管理情况。
 
  (二)制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。
 
  (三)监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。
 
  (四)根据公司相关管理制度和物业处具体情况,制定本物业处的质量保证体系、管理细则。
 
  (五)完成公司交办的其它工作。
 
  二、物业处主任岗位职责
 
  (一)在总经理的领导下,带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。
 
  (二)坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
 
  (三)通晓物业管理的有关规定,组织全处人员进行政策、时事、业务学习,搞好安全文明小区(大厦)建设。
 
  (四)根据统一管理与专业分工的原则,领导全处人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理,完成上级下达的各项任务指标。
 
  (五)针对区内的物业分布、合理使用管理费用,制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施,定期向公司领导汇报管理情况。
 
  (六)完成公司领导交给的其他工作。
 
  三、物业处副主任岗位职责
 
  (一)在总经理的领导下,协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。
 
  (二)坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
 
  (三)通晓物业管理的有关规定,协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习,搞好安全文明小区(大厦)建设。
 
  (四)根据统一管理与专业分工的原则,协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理,完成上级下达的各项任务指标。
 
  (五)针对区内的物业分布、合理使用管理费用,参与制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。
 
  (六)完成上级交给的其他工作。
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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