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物业公司品保部管理方案

时间:2017-09-11 09:05来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
物业公司品保部管理方案 HSE目标最大限度地节约资源 HSE指标实现公司制定的指标 职 责1、本部门所有员工均依据公司制订的目标、指标予以实施。 资源提供1﹑各种水、电节能设备设施; 2﹑节约用水、用电宣传标识。 作业方案1、对水、电的节约方案:本部门员工

        物业公司品保部管理方案

  HSE目标最大限度地节约资源
  HSE指标实现公司制定的指标
  职  责1、本部门所有员工均依据公司制订的目标、指标予以实施。
  资源提供1﹑各种水、电节能设备设施;
  2﹑节约用水、用电宣传标识。
  作业方案1、对水、电的节约方案:本部门员工用水后关闭水龙头,下班时最后走的员工关闭电灯、空调、谁最后用的电脑、打印机谁关,一般情况下由培训管理人员关打印机,根据天气情况决定是否开启空调;
  2、对于纸张的控制方案:本部门员工尽量做到无纸化办公,文件传递尽量利用星威局域网、电子磁盘等,文件打印要求做到双面打印等。
  时间表1、资源消耗应依月度为单位进行统计。
  检查频次及方式1、行政办公室和机电部每月一次对各部门资源节约管理方案的执行情况进行检查;
  2、本部门资源节约管理方案的执行情况进行日常自检。
  方案评审时间间隔1、本方案评审的时间间隔为1次/年;
  2、本方案评审的组织单位为:水电节约方案由机电部负责组织相关部门进行评审,其他的资源节约方案由行政办公室负责组织相关部门进行评审;
  3、在必要时,如公司在新的节能设备设施投入使用前,应对本方案进行评审。
  记  录《资源消耗统计表》
  HSE目标实现公司杜绝火灾的发生目标,确保部门办公区域内无引发火灾事故
  职  责
  2、部门经理全面负责指导和监督部门所管区域范围内的消防安全管理工作;
  3、部门经理为责任范围内的防火责任人,负责指导并督促实施火灾防范的各项管理工作;
  4、部门经理负责本部门范围内的消防及安全管理,确保所管辖的过程和活动中无重伤及死亡事故;
  5、部门所有员工均有责任在发现初期火灾后按规范进行处理,对情况严重难以扑灭的火灾,应及时拨打"119"电话求救并向安全主任报告,协助维持火场秩序,配合事故处理。
  资源提供
  1、经消防安全知识培训合格能胜任岗位工作的人员;
  2、火灾自动报警系统、自动濆淋、水幕、消火栓、灭火器、CO2灭火系统、防排烟系统、消防联动系统、消防广播系统、各类消防宣传标识(如消防疏散示意图,照明设施、引路标志、警示标识等);
  3、员工从事作业时所需的安全防护用品;
  4、开展各项工作所必需的物质及资金支持。
  作业方案
  3、对部门员工进行消防安全知识培训,确保本部门人员能够掌握消防设施设备的使用方法,当出现火灾时能及时进行处理;
  4、对易燃、助燃物品进行隔离,尽量不使用或少使用存在消防隐患的办公材料(如使用没有接地的插头),下班后要关闭电源,以减少火灾的发生的几率。
  5、如要使用高功率的电器,需要有专业人士的指导下方可使用。
  检查频次及方式3、对上述方案中各种情况按照公司有关规定进行随机的抽查。
  方案评审时间间隔方案评审的时间间隔为1次/年,必要时,如当消防法规发生改变或公司投入或更新消防设备设施前,应对本方案进行评审。
  记  录
  HSE目标实现公司杜绝有毒有害危险物质的泄漏、减少固体及危险废弃物的排放目标
  职  责1、对墨盒使用完毕后,由培训管理人员送交管理处环境组,对报废电池,由使用人送交环境组,对报废灯管,由工程组回收,最后由环境组统一送交固废中心处理;
  2、本部门员工喝水、就餐时避免使用一次性不可降解塑料胶杯、饭盒。
  资源提供
  1、本部门人员经过固体及危险废弃物知识的培训;
  2、公司提供有毒有害危险物储存场地并配备相应的通风系统、消防设备及各类防护用品;
  3、公司提供固体及危险废弃物分类收集垃圾筒;
  4、公司提供各类标识(如警示标识、宣传标识);
  5、公司提供开展各项工作所必需的物质及资金支持。
  作业方案
  1.固废及危险废弃物进行统一回收、分类贮存、统一管理、统一处置;
  2.泄漏而引发的火灾、爆炸等事故发生后的紧急事件处理依《紧急疏散作业指导书》、《火灾处理作业指导书》、《石油气、有毒有害气体泄漏处理作业指导书》等相关标准执行。
  检查频次及方式按照相关标准要求的频次及方式进行检查:如《物品管理作业指导书》、《供方控制管理作业指导书》、《固体及危险废弃物管理作业指导书》等。
  方案评审时间间隔方案评审的时间间隔为适时,如当相关法律法规发生改变或公司使用新的有毒有害危险物质前,应对本方案进行评审。
  记  录
  《固体及危险废弃物清单》
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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