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小区装修增、改、建注意事项

时间:2018-12-12 10:34来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
小区装修增、改、建注意事项 第1节楼(地)面装修 楼(地)面、阳台装修材料的总重量不得超过设计规定、选用楼(地)面装修材料时严禁超载。不得擅自在楼地面上打孔订钉,以防打穿暗埋管线造成事故,影响其他人使用。 第2节 楼宇外墙 为了保持楼宇外貌美观及

       小区装修增、改、建注意事项

 
  第1节楼(地)面装修
 
  楼(地)面、阳台装修材料的总重量不得超过设计规定、选用楼(地)面装修材料时严禁超载。不得擅自在楼地面上打孔订钉,以防打穿暗埋管线造成事故,影响其他人使用。
 
  第2节  楼宇外墙
 
  为了保持楼宇外貌美观及保障其他业户的安全,严禁破坏、拆改任何外墙,不得在外墙上加装护栏、遮蓬、晒衣架、花棚、各类天线、广告及其他装置和任何设备设施。禁止封闭露台、屋顶露台及安装花架、防盗网或其它物品。
 
  第3节  结构墙体
 
  严禁对房屋结构进行拆改、严禁破坏、拆改承重墙、公共地方隔断墙、不得擅自掏墙、打洞、扩大门窗尺寸等。不得在房屋内用重型材料砌墙、超负荷吊顶、不得改变楼板预留口位置。
 
  第4节  各类系统管线
 
  严禁拆改、破坏和影响共用设施设备系统运行、住户的供电系统、供热系统、电话系统、有线电视系统、对讲门禁系统、通讯信息系统及给排水管道、消防系统等设施设备不得擅自拆改移动,以免造成系统的失控,以及影响该住户和相邻住户的正常使用。
 
  *特别提示:不要擅自破坏或拆除空调冷凝水管的封头。
 
  第5节  用电增容
 
  各户房屋内的用电容量已有设计限量,请按照设计电量使用电器。
 
  第6节  厨房、卫生间
 
  *特别提示:
 
  厨房没有做防水层,卫生间均已做好防水层,进场后首先应做好闭水和地漏通水试验,填写《闭水试验表》。
 
  装修完工后需重做24小时闭水试验,经楼下住户检验合格后方可申请进行房屋验收。因防水层损坏造成相邻住户的损失由业主负责。
 
  不得擅自改动厨房、卫生间下水口位置。不得擅自改变厨房或卫生间的原有设计用途。不得将没有防水要求的房间或阳台改为厨房、卫生间。
 
  第5节灯饰
 
  房间内安装大型灯具一定要考虑自身重量,考虑楼板承载能力。
 
  第6节建筑物
 
  为保证小区楼宇整体风格和美观、禁止在露台、屋顶露台及公共区域搭建建筑物、构筑物、不得在楼道等公共区域加装防盗门。
 
  第7节门窗、护栏、
 
  不得拆改户门、平台门及门、窗框,不得改变玻璃的样式及颜色,不得加设防护栏。禁止业主随意在户内玻璃上进行有经营色彩的涂抹、粘贴、悬挂等行为。
 
  第8节空调安装
 
  空调室外机、空调管线已经按照整体设计要求安装定位,为了保持楼宇整体美观请业主按照楼宇提前预留位置安装空调外机。
 
  第9节热水器
 
  新大地·奥林花园B区统一安装了太阳能热水器,是内蒙古维邦地产开发有限公司为广大业主免费安装的,用户如有所需,请到物业公司缴费使用。用户也可以自行安装自用的热水器。
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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