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开荒保洁服务合同

时间:2021-09-02 10:11来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
开荒保洁服务合同 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经友好协商,确定由乙方承包甲方 项目的清洁开荒工作。为规范双方的权利义务,特制定以下合同条款: 一、开荒范围: (应包括实际开荒区域;开荒区域中的需清洁项目,包括地面、公共设施

 开荒保洁服务合同
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经友好协商,确定由乙方承包甲方            项目的清洁开荒工作。为规范双方的权利义务,特制定以下合同条款:
一、开荒范围: (应包括实际开荒区域;开荒区域中的需清洁项目,包括地面、公共设施、墙面、沟渠井等等。)
二、开荒时间:      年    月   日至      年    月     日    时 止。
三、承包方法:
采取乙方包工、包料、包员工食宿的全包方式。
四、开荒人数、费用及支付方式
1、根据现场实际情况,安排     人进行清洁开荒。
2、开荒费用单价及总价,双方约定采取以下第  种方式:
A、 元/平方米。总费用为人民币:人民币(小写)?:            ,(大写):                         ;
B、元/套。总费用为人民币:人民币(小写)?:            ,(大写):                         。(套:即指清洁开荒楼宇房屋套数);
C、其他方式:                      。
以上费用均含税。
3、乙方清洁完毕,经甲方验收合格后,提供正规发票。甲方在收到发票后20个工作日内以支票或转账方式付清款项。
五、开荒工作时间要求
1、乙方每天的清洁开荒时间为:上午:     时至     时,下午     时至    时。乙方的清洁作业,必须满足但不限于上述时段,甲方可根据实际需要调整清洁开荒时间;乙方需调整清洁开荒时间的应征得甲方负责人的同意,并将具体的时间安排及晚间工作安排及时知会甲方现场对接人。
2、乙方需严格按照工作进度安排、开展工作,达不到进度要求的,应通过增派人手、晚间工作等方式予以弥补。
3、其他:                                                        。
六、甲方权利与义务
1、免费为乙方提供施工用水电。在开荒过程中,需临时增加取水点、照明灯具时,应积极予以配合;
2、维护现场秩序,控制外来人员、施工人员进入开荒区域,以防止对开荒现场造成再次污染;
3、全程监督乙方清洁过程与清洁质量;
4、对乙方人员的施工情况进行考核;对乙方不遵守甲方管理规定、质量达不到要求、不文明施工行为,有权进行制止并要求及时纠正。
七、乙方权利与义务
1、乙方必须选派技术全面、沟通与管理能力强的管理人员全面负责现场的协调与指挥安排;按照每10名保洁员安排1名班/组长的比例,配置现场作业指导与监控人员。
2、乙方应保证合法用工,确保派驻甲方的现场清洁人员,必须具有三个月以上的住宅楼宇清洁经验,熟练掌握清洁工作技能;负责对现场清洁人员进行相关安全培训,确保安全、文明作业,承担作业过程中发生安全责任事故。
3、若因乙方清洁方法不对或药品使用不当造成甲方物品损坏的,需照价赔偿或及时恢复原状。造成不良影响的,还需赔偿因此而造成的直接经济损失与其他间接损失;在清洁过程中,严禁浪费水电的行为。
4、乙方现场员工必须遵守甲方的相关管理规定,服从甲方现场管理人员的检查、安排与调派;不得有消极怠工、出工不出力、野蛮施工、不服从甲方管理等情况;
5、必须于双方约定的日期及时间内完成现场的所有清洁、清场工作。
6、开荒作业前甲方与开发商正式交接时,乙方须派员全程跟进,共同对清洁房屋内易损设施如玻璃、栏杆、不锈钢、报警器等完好情况进行确认,开荒前如存在破损、缺陷的,由双方书面确认后,开发商负责修复。在完成交接后,乙方自开荒作业至开荒工作验收期间出现的易损设施损坏,由乙方承担全部责任,乙方须在交付前负责修复。乙方无能力修复的,可由甲方联系施工单位进行修复,相关费用从乙方清洁费用中扣除,不足部分由乙方另行支付;在开荒过程中,若乙方发现有损坏的现象,应第一时间通知甲方到场进行书面确认,若确能证实非乙方损坏,则乙方不承担责任。
7、乙方须在现场设置负责人,负责人为:       ,联系电话:          ,    乙方如须更换现场负责人,须提前 三  天书面通知甲方。
八、工作考核
1、乙方须严格按照双方约定的人数提供清洁开荒服务,保洁员人数不足双方约定人数的,甲方有权按照3‰/人*日的比例,予以考核;
2、在清洁开荒过程中,乙方及乙方保洁员有如下行为的,甲方有权按照合同总费用2‰/次的比例,进行考核:
A、不服从甲方现场管理人员合理工作安排与调度的;
B、乙方人员有坐岗、消极待岗等行为的;
C、乙方人员有不按规定着装、不按正常流程进行清洁作业的;
D、乙方人员违规操作,损坏物品、设施设备的(同时还应负责赔偿由此造成的直接及间接损失);
E、清洁验收中发现的不合格情况,不能在规定时间内整改完毕的;
F、在楼宇清洁过程中,未按要求关闭门窗、水电的;
G、客户集中入住当日,发现房内有严重脏污的(证实是施工单位或其他人员破坏的除外)。
3、在开荒过程中,由于乙方人员数量、人员工作质量与工作进度达不到事先约定的要求,由甲方增派甲方人员支援开荒清洁作业时,乙方须负责甲方增派人员50%的费用,从本合同总款项中扣除。
4、其他:                                                          。
九、甲乙双方不得以任何理由单方面终止本协议;乙方因自身原因提前退场的,需向甲方赔偿等同于本合同总金额的30%作为违约金,甲方不须向乙方支付任何费用。
十、甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为,否则,甲方视为乙方违约,并有权要求乙方支付违约金     元,直至解除本合同。甲方员工收取任何款项,须出示加盖甲方“财务专用章”的“正式收款收据”,否则甲方一律不予承认。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
  附:《开荒清洁标准》
甲       方:                                          
代表(签字):                                          
时       间:                                          
乙       方:                                             
代表(签字):                                             
时       间:

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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