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物业工程部:写字楼设备维护和检修

时间:2020-07-27 10:05来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
写字楼能正常运营离不开写字楼设备的功劳,因此,为了保证设备的正常运作,必须要经常对 写字楼设备维护 和检修。 写字楼设备的保养是指物业管理公司主管部门和供电、供水、供气等单位对设备所进行的常规性检查、养护、维修等工作。通常采用三级保养制(即日

        写字楼能正常运营离不开写字楼设备的功劳,因此,为了保证设备的正常运作,必须要经常对写字楼设备维护和检修。

       写字楼设备的保养是指物业管理公司主管部门和供电、供水、供气等单位对设备所进行的常规性检查、养护、维修等工作。通常采用三级保养制(即日常维护保养、一级保养和二级保养)。

       1、日常维护保养。是指设备操作人员所进行的经常性的保养工作。主要包括定期检查、清洁保养;发现小故障及时排除,及时做好维护工作并进行必要记录等。

       2、一级保养。是由设备操作人员与维修人员按计划进行保养维修工作。主要包括对设备的某些局部进行解体清洗,按照设备磨损规律进行定期保养。

       3、二级保养。是指设备维修人员对设备进行全面清洗、部分解体检查和局部修理、更换或修复磨损零件,使设备达到完好状态。

       4、设备点检。是指根据要求利用检测仪器、设备或人的感觉器官,对某些关键部位进行的检查。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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