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给排水设备设施的日常巡视

时间:2020-03-19 09:52来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
给排水设备设施的日常巡视 1.水泵房巡视工作的重要性 水泵房是住户生活用水、消防供水控制中心,其设备工作是否正常,直接关系到住户的生活及安全的问题,运行操作人员必须将设备的安全运行放在首位。 2.水泵的日常巡视重点 望:水泵有无跑、冒、滴、漏现象

     给排水设备设施的日常巡视

1.水泵房巡视工作的重要性

水泵房是住户生活用水、消防供水控制中心,其设备工作是否正常,直接关系到住户的生活及安全的问题,运行操作人员必须将设备的安全运行放在首位。

2.水泵的日常巡视重点

望:水泵有无跑、冒、滴、漏现象。

闻:电机有无异味等。

听:水泵有无杂音或摩擦声,有无异常震动,有无异常温升。

切:对于日常较少使用的泵(如消防泵),应经常试验。

3.巡视项目

3.1水泵与电机

3.1.1运行无异响,无异常震动,连接牢固;

3.1.2水泵轴无泄漏(正常机密封泄漏应小于3滴/分,填料密封泄漏应小于20滴/分);

3.1.3润滑油箱内不能混入水分,油位在油标范围内;

3.1.4温升是否正常(用手触摸外壳)。

3.2控制柜电气装置

3.2.1变频器、压力调节器、控制柜应保持干燥、无灰尘,通风良好,接线牢固;

3.2.2检查信号指示是否正确,电压在正常范围内,电流小于额定值,供水水压符合要求(设定值);

3.2.3开关状态是否正确,工作状态符合运行要求;

3.2.4变频器工作正常;

3.2.5双电源自切换装置试验记录。

3.3管路

3.3.1阀门法兰、止回阀、管路无漏水,无严重锈蚀;

3.3.2阀门、止回阀动作灵敏可靠;

3.3.3消防主要阀门采用铅封或锁链固定在规定状态位置。

3.4蓄水池

3.4.1水箱无严重漏水、跑水;

3.4.2水位显示器水位是否正常;

3.4.3通气口、溢流口防虫网是否完好。

3.5附属设施

3.5.1照明(应急照明)、除湿机、降温设备是否工作正常;

3.5.2悬挂标识是否正确;

3.5.3消防器材是否完好;

3.5.4集水坑水位是否正常;

3.5.5房屋建筑保证完好,墙上悬挂管理制度、设备系统图、巡视记录、相对温湿度计。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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