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物业工程部岗位职责--维修电工

时间:2019-07-26 10:37来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
维修电工 1、服从主管的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。 2、负责楼宇公共区域的电气设备及电梯的日常维护和巡视工作。 3、负责楼宇公共区域动力设备、照明设备的维修保养工作。 4、熟练掌握大厦内的电气设备分

        维修电工
  1、服从主管的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。
  2、负责楼宇公共区域的电气设备及电梯的日常维护和巡视工作。
  3、负责楼宇公共区域动力设备、照明设备的维修保养工作。
  4、熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路的上下级控制范围、熟悉各种用电设备的电气控制,排除紧急故障。
  5、清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。保持本专业机房的环境卫生。
  6、接到维修通知后及时到现场维修,工作完成后填好《维修通知单》交工程管理部工单调度员。
  6、严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,作好设备保养记录。
  7、在巡视工作中对电梯等设备出现的故障和隐患及时通知维保单位进行维修处理,监督代维方的维保工作。
  8、负责电梯故障、停电等导致困人的处理、解救工作。
  a)   弱电维修、值班员
  i.    负责楼宇自控系统、消防及紧急广播系统、综合布线系统的值班、运行及维修保养工作。
  ii.   努力学习新技术、新知识,不断提高业务水平。
  iii.   掌握弱电各系统的系统分布、线路走向及控制关系、位置及数目。
  iv.  掌握各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。
  v.   定期对各系统的主机执行元件、系统设备进行清洁和维护保养,对弱电信号进行检测。
  vi.  弱电系统中出现故障,能迅速准确地找到故障点及故障原因,并及时排除或通知主管解决。
  vii.  认真填写《工程管理部设备维修保养记录》及《工程管理部值班日志》。
  viii. 遇有重大异常情况,如影响业主和客户正常工作和办公时,应立即通知专业主管和经理。
  ix.   重要机房严格遵守门禁制度,保持各机房卫生整洁。
  x.    专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管;弱电专业各种钥匙使用后,立即放回钥匙柜中的相应位置并妥善保管。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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