一、房屋养护的原则和内容 (一)房屋养护的原则 房屋养护的原则是：因地制宜，合理修缮；对不同类型的房屋要制定不同的维修养护标准；定期检查，及时维护；加强对二次装修的管理，确保安全，保证正常使用；最有效地合理使用维修基金；最大限度地发挥房屋的有...

一、目的 规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。 二、适用范围 适用于物业管理处辖区内电梯的运行管理。 三、职责 1、 机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。 2、 机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。 3、 电梯管理员具体负...

消防气体系统操作规程 1.0二氧化碳气体 灭火系统操作规程 1.1灭火操作 1.1.1自动灭火 A.检查气体控制器面板上中断自动、手动释放、电源、 发电机房报警、 油箱间报警、系统故障、电磁阀断路七个指示灯，只有电源手动指示灯亮。 B.气体控制器箱内电磁阀断路、...

1目的 为保证小区正常供水、合理用水，特制定本制度。 2适用范围 适用于公司管辖范围内用水、供水的管理。 3职责 3.1管理处主任负责本小区用水、供水的管理。 3.2小区维修组负责本小区给排水系统的操作及维护保养。 3.3小区保安队负责消防供水系统的操作、巡...

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安全管理是物业管理服务活动中的一项重要工作，同理物业设备安全管理也只物业设备设施管理的一项重要工作，本文就物业设备安全现场管理、设备安全教育培训、设备安全防护管理、设备管理安全检查等管理规范进行探讨如下 一、物业设备设施现场安全管理标准 （1...

物业公司工程部管理制度汇编 （一）、员工培训管理规定 1、目的： 提高员工综合素质、专业技能，培养正规化，规范化的维修队伍。 2、适用范围： 物业公司维修中心员工。 3、职责： 4、班长负责对员工的岗前培训和考核。 5、主管根据员工技术特点，结合工作计...

一、目的 规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/维修工作。 二、适用范围 适用于所属各管理的公共设施安装/维修工作。 三、职责 1、工程部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。 2、工程部组长负责公共设施安装/维修工...

一、目的 规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 二、适用范围 适用于物业辖区内给排水设备设施（含消防供水机组）的维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 2、工...