下水管道不是垃圾桶，请正确使用！ 贯穿楼上楼下的主排水管是业主共用设施由物业公司负责日常维护维修业主家中厨房、卫生间接入主排水的支管则是业主专有设施由业主个人负责维护、维修为维护业主的共同利益保证排水通畅、不堵塞请大家自觉遵守社会公德养成良...

1总则 1.1通过对生活水泵房的管理，保证生活水泵房内设施、设备的安全运行环境，防止意外事故的发生。 1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水泵房。 1.3凡从事变配电值班、维修工作的人员以及涉及生活水泵房范围内有关工作时应按本规定执行。 2生活...

1 总则 1.1通过对消防泵房的管理，保证消防泵房内设施、设备的安全运行环境，防止意外事故的发生。 1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的消防泵房。 1.3凡从事变配电值班、维修工作的人员以及涉及消防泵房范围内有关工作时应按本规定执行。 2消防泵房管...

设施设备大中修管理办法 一、目标： 为使公司各项目区域内设施设备管理，更好的体现保值、增值，提高设备运行效率，延长设备使用寿命，确保设备在良好状态下运行，特制定本办法。 二、设施、设备的界定： 设施：上下水管道、落水管、水箱、天线、供电线路、...

一 工程管理是物业管理的核心 业内有专家曾经对物业管理的各部门做了非常形象的比喻，他说：客服部就像人的大脑，是物业管理的信息汇聚和发出中心；保洁绿化就像人的衣服，干净整洁的小区就是一件干净的衣服；保安就像人的脸面，因为站在大门口，保安人员的...

一、目的 规范工程部员工培训内容及程序，使员工培训系统化、科学化，确保员工具备工作所需的知识和技能。 二、适用范围 适用于管理处工程部员工的培训。 三、职责 1、公司品质部负责监督及抽查员工培训的实施情况、考核培训效果以及对外联系培训教师。 2、...

ABB高压柜送电/停电的操作，本规定指对高压送电/停电的操作。 高压送电前，请先确认现场各项交接试验正常、功能调试正常，且全部合格。 遵守ABB高压柜现场电气操作运行规程和现场安全注意事项规定。 1、ABB高压柜送电的检查和操作规范 1.1、ABB高压柜送电前...

商业商业街区（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面，在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐...

物业公司工程部电工岗位职责、工作内容及操作流程 1、目的 规范物业公司工程部电工维修服务作业行为，确保小区各种供电设备的正常运行。 2、适用范围 适用于物业公司用电设施的维修服务过程。 3、电工岗位职责、工作内容及操作流程 3.1操作人员：电工 3.2技...

物业公司工程部设备设施管理制度 公用设备设施管理规程 1.工作前，必须检查工具，测量仪表和防护用具是否完好。 2.任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。 3.电气设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运行中拆卸修理，必须在停车后切断设备...