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恒大集团园林景观管理操作标准

时间:2021-01-11 10:38来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
恒大集团园林景观管理操作标准 第一章 总 则 第一条为规范全国各楼盘内绿化养护管理,提供景色怡人、舒适的绿化环境,打造恒大精品园林的品牌特色,特制定本操作细则。 第二条适用于园林集团所有绿化养护项目。 第二章 职 责 第三条园林集团养护管理部负责对

         恒大集团园林景观管理操作标准

  第一章 总 则

  第一条为规范全国各楼盘内绿化养护管理,提供景色怡人、舒适的绿化环境,打造“恒大精品园林”的品牌特色,特制定本操作细则。

  第二条适用于园林集团所有绿化养护项目。

  第二章 职 责

  第三条园林集团养护管理部负责对全国各项目绿化养护管理操作细则进行培训、指导、监督、检查、考核。

  第四条园林集团养护组负责此操作细则的组织实施。

  第五条绿化养护工负责此操作细则具体的执行。

  第三章 苗木修剪

  第六条 草坪修剪

  1、南方草坪在3-5月每三十天修剪一次,6-11月每十五天修剪一次,12-2月草坪属休眠季节,禁止修剪;北方5-11月每十天修剪一次(美国优异、混播草等品种)11-3月份北方草坪禁止修剪。湖北地区草坪6-8月每15天修剪一次,9-11月每30天修剪一次,12-2月草坪属休眠季节,禁止修剪。

  2、操作者必须是经过严格培训合格的修剪人员。

  3、修剪草坪前清除草地上的石块、枯枝等杂物。

  4、按规定穿戴好工作服和劳保用品,如防护眼镜、手套、工作鞋等。

  5、若草过长应分次剪短,不允许超负荷运作。

  6、操作时,手和脚不准靠近旋转部件。

  7、草坪修剪后高度一致,花纹美观,无漏剪。

  8、修剪后草坪上无明显的草屑、杂物等垃圾。

  9、草坪修边后高度与大面积修剪后的草坪高度一致。

  10、修剪后草坪上的其它植物无机械损伤、无破坏造型苗木。

  11、在雨水天气及有露水时不能进行草坪修剪。

  12、无特殊情况,同一块草坪应在同一时间剪完,以免生长不均。

  13、重要接待、大型活动、节假日及每日的9:00以前19:00后禁止修剪。

  第七条 乔木修剪、整形

  1、棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时需剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤。

  2、修剪人员将机械、工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、乔木修剪应两个人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝锯进行,不得爬树修剪。

  4、对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪。

  5、每年12月至次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每两个月修剪一次外形,以保持形状。

  6、修剪工不得擅自改变原植株的造型,不得擅自截剪直径125px以上的枝条。

  7、山体斜坡及池边的乔木养护操作应注意安全,戴好有关安全设备。

  8、剪下的枝叶应及时清除运走。

  9、乔木修剪完后养护负责人对修剪效果进行检查并填写《绿化植物修剪记录检查表》检查标准如下:

  10、修剪整形应达到均衡树势、完整枝冠和促进生长的要求。

  11、乔木修剪后树冠完整美观,主侧枝分布均匀、数量适宜,内膜不乱,通风透光较好,没有500px以上的枯枝、折断枝、修剪后的废留枝。

  12、乔木修剪截口与枝位齐全,直径125px以上的截口要封蜡或涂抹油漆,防止伤口腐烂。

  第八条 灌木修剪

  1、3-5月每月修剪一次;6-11月每月修剪2次,12-2月共修剪1-2次;北方12-3月越冬期禁止修剪。

  2、修剪人员将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》,并穿好相应的防护用品。

  3、灌木在雨天及有露水时,忌修剪。

  4、边修剪边清理干净修剪后的枝叶。

  5、灌木修剪完后养护负责人对修剪效果进行检查并填写《绿化植物修剪记录检查表》检查标准如下:

  6、修剪工必须按规定的造型进行修剪,不允许随意改动造型。

  7、小叶灌木用大号枝剪修剪,大叶灌木(非洲茉莉、鸭脚木、大叶伞及变叶

  木等)要用小号枝剪修剪。

  8 、同一棵灌木应在当天工作日内修剪完毕,以免影响美观。

  9、 灌木修剪后保持树冠丰满,造型美观,生长枝不超过125px。

  10、修剪后灌木没有明显的枯枝、折断枝、修剪后的废留枝。

  第九条 地被修剪

  1、3-5月每月修剪一次;6-11月每月修剪2次,12-2月共修剪1-2次,北方12-3月越冬期禁止修剪。

  2、修剪人员将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、地被植物在雨天及有露水时,忌修剪。

  4、以观花为主的地被,在花期时禁止修剪。

  5、操作者必须是经过培训合格的专业人员。

  6、操作者应按绿篱机使用说明书规定,正确使用。

  7、按规定穿工作服和戴相应劳保用品等。

  8、绿篱机加油。将无铅汽油和机油(二冲程机油)按容积比为25:1的比例混

  合。将油充入油箱。加油时切记关闭发动机。

  9、修剪绿篱带的枝条密度最大枝杆直径应与使用的绿篱修剪机性能参数相符。

  10、工作时修剪机械必须处于正常的技术状态。刀片转动或往复运动应灵活。旋刀式修剪机定刀和动力间隙1mm以下,往复式修剪机闭合后接触面间隙不超过0.15mm。

  11、发动机在常温下正常工作时,起动三次允许拉动起动绳三回。其中至少有一回起动成功。若发动不着或起动困难,应找出原因,排除故障后,才能继续使用。

  12、工作过程中要经常注意紧固联接件。按修剪质量情况及时调整刀片间隙或更换损坏零件。不允许带着故障工作。

  13、修剪后的质量应平整,基本无漏剪、撕裂率小于10%。

  14、小叶地被用大号枝剪修剪,大叶地被(非洲茉莉、鸭脚木、大叶伞等)要用小号枝剪修剪。

  15、同一块地被应在当天工作日内修剪完毕,以免影响美观。

  16、边修剪边清理干净修剪后的枝叶。

  17、地被、绿篱修剪完后养护负责人对修剪效果进行检查并填写《绿化植物修剪记录检查表》检查标准如下:

  18、地被植物修剪后的生长枝控制在125px以下。

  19、地被植物修剪后顶面平整、线条美观、造型饱满,不同地被植物交界处,线条分明,间隙为75px左右。

  20、地被植物上不能存在枯枝落叶、残留修剪枝条等杂物。

  21、修剪工必须按规定的造型进行修剪,不允许随意改变造型。

  第四章 绿化浇灌类

  第十条 草坪的浇灌

  1、三月到五月每周浇2-4次水,六月到十一月每天浇水一次。11:00-15:00高温期禁浇水,十二月到二月每周浇2-3次水。每天11:00-15:00进行浇水;北方在12月初或寒流来临前,必须浇透一次过冬水后,至来年的二月之前停止浇水。浇水应根据苗木生长习性、地域、土壤、天气状况及时浇水,做到“不干不浇,浇则浇透”。

  2、养护工将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、根椐草坪土壤湿度进行浇水,浇灌必须浇透根系层10-15㎝,但不允许地面积水。

  4、草坪浇水无遗漏,浇水时要以喷洒形式浇灌,不能水流过激,以免冲毁草坪。

  5、浇水人员在浇水中,如有行人、车辆路过应避让,以免打湿行人衣服、车辆压坏水管。

  6、浇灌完后水管应整齐有序的排好,水管中无积水。

  7、养护工浇灌后养护负责人对浇灌效果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  8、草坪浇水后无遗漏,无大面积积水,无冲毁草坪现象等。

  第十一条 乔木浇灌

  1、新种乔木在3个月内按季节,每天树干及叶片喷水,12月-2月每天喷水1次;3月-5月每天喷水2次,6月-11月每天喷水2-3次。

  2、养护工将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、乔木在12—4月每周灌水1—2次;在5月—11月每周灌水3—5次,每次浇灌要一次性灌透。北方在12月初或寒流来临前,必须浇透一次过冬水后,至来年的二月之前停止浇水。因武汉天下地下水位较高,浇水应根据土壤、天气、苗木生长习性等综合因素适时适量浇水。

  4、在12—4月低温浇水在9:00—16:00进行,5—11月高温期在10:00以前或16:00以后进行浇水。湖北地区6-9月高温期在10:00以前或16:00以后进行浇水。

  5、暴雨后一天内,树木周围仍有积水,应予排除,对于低洼地可采取打透气孔的方式排水。

  6、浇灌完后水管应整齐有序的排好,水管中无积水。

  7、浇水人员在浇水中,如有行人、车辆路过应避让,以免打湿行人衣服、车辆压坏水管。

  8、养护工浇灌后养护负责人对浇灌效果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  9、浇水后无遗漏,无大面积积水。

  第十二条 灌木浇水

  1、3-5月每周浇水3-4次;6月-11月每天浇水1次,10:00以前16:00以后,高温期忌浇水;12月-2月每周浇水2-3次,每天10:00-15:00浇水。北方在12月初或寒流来临前,必须浇透一次过冬水后,至来年的二月之前停止浇水。因武汉天下地下水位较高,浇水应根据土壤、天气、苗木生长习性等综合因素适时适量浇水。

  2、养护工将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、灌木浇水要均匀,无遗漏。

  4、根据土壤干湿度进行浇水,浇灌必须浇透根系层,但不允许积水造成苗木萎缩烂根。

  5、浇灌方式为喷洒,水流不能过激,不能造成灌木被冲毁及破坏造型。

  6、浇灌时水管不能从灌木上拖拉及搁放,以免损坏灌木。

  7、浇水人员在浇水中,如有行人、车辆路过应避让,以免打湿行人衣服、车辆压坏水管。

  8、浇灌完后水管应整齐有序的排好,水管中无积水。

  9、养护工浇灌后养护负责人对浇灌效果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  10、浇水后无遗漏,无大面积积水,无冲毁灌木造型现象。

  第十三条 地被植物浇灌

  1、3-5月每周浇水3-4次;6月-11月每天浇水1次,10:00以前16:00以后,高温期忌浇水;12月-2月每周浇水2-3次,浇水时间为每天10:00-15:00。北方在12月初或寒流来临前,必须浇透一次过冬水后,至来年的二月之前停止浇水。

  2、养护工将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、地被浇水时均匀喷洒无遗漏。

  4、根据土壤干湿度进行浇水,浇灌必须浇透根系层,但不允许积水造成苗木

  萎缩烂根。

  5、浇灌方式为喷洒,水流不能过急,不能造成地被植物被冲毁及破坏造型。

  6、浇灌时水管不能从地被植物上拖拉及搁放,以免损坏地被。

  7、浇水人员在浇水中,如有行人、车辆路过应避让,以免打湿行人衣服、车辆压坏水管。

  8、浇灌完后水管应整齐有序的排好,水管中无积水。

  9、养护工浇灌后养护负责人对浇灌效果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  10、浇水后无遗漏,无大面积积水,无冲毁地被植物造型现象。

  第十四条 花坛、花境浇灌

  1、室外的盆栽时花夏秋季一般每天早晚各浇水一次,春冬季视天气情况每一至两天浇水一次。

  2、养护工将工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

  3、室外种植的时花浇水视天气而定,以泥面不干裂、时花无缺水萎蔫现象为准。

  4、时花摆放后期,若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花。若花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。

  5、浇水人员在浇水中,如有行人、车辆路过应避让,以免打湿行人衣服、车辆压坏水管。

  6、浇灌完后水管应整齐有序的排好,水管中无积水。

  7、养护工浇灌后养护负责人对浇灌效果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  8、浇水后无遗漏,无积水,无冲毁时花植物花蕾、花朵现象。

  第五章 绿化施肥类

  第十五条 草坪施肥

  1、在3月、4月、11月可施用长效有机肥,在5月到10月生长季节期每月施速溶复合肥一次,每年草坪在越冬前几天需全面增施一次有机肥,可使草坪安全越冬,南方在12月,北方在11月进行。1、2月生长缓慢期禁止施肥,草坪增绿剂和尿素只在重大节庆日和检查时才用于追绿,其它时间控制使用。

  2、施肥人员将肥料领用后并填写《易耗物品领用登记表》。

  3、施肥时间应在15:00以后进行施肥,并同时进行浇水以避免造成灼伤。

  4、施肥一般在修剪后一两天进行,一般不在修剪前或刚刚修剪完施肥。

  5、均匀施肥,避免草坪产生花斑或云斑。

  6、复合肥每平方米的用量为25克。

  7、禁止使用劣质及过期的肥料。

  8、施肥人员施肥后养护负责人对施肥结果进行检查并填写《绿化养护施肥记录检查表》检查标准如下:

  9、施肥方法为撒施及根外追肥。

  10、撒施均匀,施肥后草坪未产生花斑或云斑。

  11、草坪施肥合理,无肥害发生。

  第十六条 乔木施肥

  1、乔木在12-2月内可施有机肥一次,在3-11月生长期,每2个月施肥一次,北方12-2月禁止施肥;每年在越冬前几天需全面增施一次有机肥,可使乔木安全越冬,南方在12月,北方在11月进行。观花的乔木在花期前、花期后进行。

  2、施肥人员将肥料领用后并填写《易耗物品领用登记表》。

  3、施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定,早期欲扩大冠幅,宜施氮肥;观花、观果树种应增施磷、钾肥;小区内乔木禁施用尿素等高氮速效肥。

  4、乔木施肥时采用穴施或环施法,施肥结合中耕同时进行。

  5、施肥宜在晴天,施完后马上浇水以溶解肥料。

  6、施肥人员施肥后养护负责人对施肥结果进行检查并填写《绿化养护施肥记录检查表》检查标准如下:

  7、乔木施肥时采用穴施或环施法,施肥结合中耕同时进行。

  8、施肥后枝叶根部有无肥害发生。

  9、施肥后有无浇水,肥料有无溶解。

  第十七条 灌木施肥

  1、在3、4、11、12月份可施1-2次长效有机肥;5-10月每月施一次复合肥,观花灌木花前增施磷、钾肥;1-2月生长缓慢期禁止施肥。每年在越冬前几天需全面增施一次有机肥,可使乔木安全越冬。

  2、施肥人员将肥料领用后并填写《易耗物品领用登记表》。

  3、施肥时间应在15:00以后进行施肥,并同时浇水以避免造成灼伤。

  4、施肥一般在修剪后一两天进行,一般不在修剪前和刚修剪完施肥。

  5、施肥人员施肥后养护负责人对施肥结果进行检查并填写《绿化养护施肥记录检查表》检查标准如下:

  6、施肥方法为穴施或环施,施肥要均匀适量,无烧苗现象。

  7、施肥后有无浇水,肥料有无溶解等。

  第十八条 地被植物的施肥

  1、在3月、4、11、12月份可施1-2次长效有机肥;5-10月每月施一次复合肥,观花地被花前增施磷、钾肥;1-2月生长缓慢期禁施肥。每年在越冬前几天需全面增施一次有机肥,可使乔木安全越冬。

  2、施肥人员将肥料领用后并填写《易耗物品领用登记表》。

  3、施肥应在15:00以后进行,并同时浇水以避免造成灼伤。

  4、施肥一般在修剪后一两天进行,一般不在修剪前和刚修剪完施肥。

  5、施肥人员施肥后养护负责人对施肥结果进行检查并填写《绿化养护施肥记录检查表》检查标准如下:

  6、施肥方法为撒施,施肥要均匀适量,无烧苗现象。

  7、施肥后有无浇水,肥料有无溶解等。

  第六章 病虫害防治

  第十九条 病虫害防治原则:

  1、预防为主、综合防治。药剂应选用无公害,高效、低毒、无强刺激药剂。

  2、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  3、每月喷一次广谱杀菌剂及杀虫剂。

  4、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》,《园林机械、工具领用登记表》。

  5、对突发病虫害必须在两个工作日以内进行针对性治疗。炭疽病用0.5%硫分剂或1200×百菌清进行防治;立枯病用1000×甲基托布津,1200×三唑酮进行防治。根腐病用1000×根腐灵。1000×代森锰钾进行防治;灰霉病用1000×卡霉通,1000×三唑酮进行防治;蚜虫用乐果1000×液、氯氰菊酯1200×液进行防治;青虫用1000×青虫尽杀,1200×万灵进行防治,红蜘蛛用三氯杀螨醇1000×液,螨克1200×液进行防治。

  6、在高温期、阴雨天气,大风天气,避免喷洒药剂。

  7、节假日,人流高峰期避免喷施药剂。

  8、喷药均匀无遗漏,药剂浓度适当。

  9、防治人员喷完药后对防治物品进行清洗并归仓。

  10、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  11、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。

  12、地被植物的虫口密度控制在6%以下。

  13、喷洒要均匀适量,无药害现象。

  第二十条 草坪病虫害防治

  1、草坪病虫害防治原则:预防为主,综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。

  2、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  3、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  4、对于草坪突发的病虫害应及时针对性的防治。草坪锈病用粉锈灵1200×液或福星1500×液等进行防治;草坪斑钱病用百菌清1000×液或甲基托布津1200×液等进行防治;蛴螬对草坪的危害用敌百虫1200×液、敌敌畏1000×或呋喃丹撒施进行防治;地螟对草坪的危害用青虫杀尽1000×液或菊脂1500×液进行防治。

  5、草坪每月喷一次广谱杀菌剂及杀虫剂。

  6、在高温期、阴雨天气和大风天气禁止喷施药剂。

  7、节假日,人流高峰期禁止喷施药剂。

  8、防治人员喷完药后对物品进行清洗并归仓。

  9、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  10、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。喷洒要均匀适量,无药害现象。

  11、防治后各种病虫害是否有明显的控制效果。

  第二十一条 乔木病虫害防治

  1、草坪病虫害防治原则:预防为主,综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。乔木每月喷一次广谱杀虫剂及杀菌剂,对突出性病虫害应及时针对性的喷洒农药。

  2、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  3、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  4、应交替使用几种药物喷杀,避免重复同一种药导致病虫害产生抗药性。

  5、喷药时要喷洒均匀,应注意喷植物的叶背及根茎部位。

  6、防治人员喷完药后对防治物品进行清洗并归仓。

  7、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  8、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。喷洒要均匀适量,无药害现象。

  9、无蛀干害虫、介壳虫等为害,食叶害虫咬食的叶片,每株在7%以下。

  第二十二条 灌木病虫害防治

  1、病虫害防治原则:预防为主、综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。

  2、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  3、每月喷一次广谱杀菌剂及杀虫剂。

  4、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  5、对突发病虫害必须在两个工作日以内进行针对性治疗。炭疽病用0.5%硫分剂或1200×百菌清进行防治;立枯病用1000×甲基托布津,1200×三唑酮进行防治。根腐病用1000×根腐灵。1000×代森锰钾进行防治;灰霉病用1000×卡霉通,1000×三唑酮进行防治;蚜虫用乐果1000×液、氯氰菊酯1200×液进行防治;青虫用1000×青虫尽杀,1200×万灵进行防治,红蜘蛛用三氯杀螨醇1000×,螨克1200×液进行防治。

  6、在高温期、阴雨天气,大风天气,避免喷洒药剂。

  7、节假日,人流高峰期避免喷施药剂。

  8、喷洒均匀无遗漏,药剂浓度适当。

  9、防治人员喷完药后对防治物品进行清洗并归仓。

  10、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  11、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。

  12、喷药后灌木病虫枝叶在8%以下。

  13、喷洒要均匀适量,无药害现象。

  第二十三条 地被植物的病虫害防治

  1、病虫害防治原则:预防为主、综合防治。药剂应选用无公害,高效、低毒、无强刺激药剂。

  2、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  3、每月喷一次广谱杀菌剂及杀虫剂。

  4、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》,《园林机械、工具领用登记表》。

  5、对突发病虫害必须在两个工作日以内进行针对性治疗。炭疽病用0.5%硫分剂或1200×百菌清进行防治;立枯病用1000×甲基托布津,1200×三唑酮进行防治。根腐病用1000×根腐灵。1000×代森锰钾进行防治;灰霉病用1000×卡霉通,1000×三唑酮进行防治;蚜虫用乐果1000×液、氯氰菊酯1200×液进行防治;青虫用1000×青虫尽杀,1200×万灵进行防治,红蜘蛛用三氯杀螨醇1000×液,螨克1200×液进行防治。

  6、在高温期、阴雨天气,大风天气,避免喷洒药剂。

  7、节假日,人流高峰期避免喷施药剂。

  8、喷药均匀无遗漏,药剂浓度适当。

  9、防治人员喷完药后对防治物品进行清洗并归仓。

  10、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  11、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。

  12、地被植物的虫口密度控制在6%以下。

  13、喷洒要均匀适量,无药害现象。

  第二十四条 花坛花境病虫害防治

  1、防治原则:预防为主,综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。时花摆放前应喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂,注意喷杀花盆泥面的蚊虫。

  2、防治人员将农药领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具

  领用登记表》。

  3、施药前提前做好安全防范工作,喷药时应挂放明显的喷药标志。

  4、摆放的时花应每天巡查,发现病虫害应及时喷药,没有特别病虫害的时花要求每半月防治一次。

  5、室内时花严禁用剧毒、强刺激性或污染时花叶片和花瓣的粉剂性农药。

  6、防治人员喷完药后对防治物品进行清洗并归仓。

  7、防治人员喷药后养护负责人对防治结果进行检查并填写《病虫害防治记录检查表》检查标准如下:

  8、选用药品是否合理,配比浓度是否合理。

  9、喷洒要均匀适量,无药害现象。

  10、无明显病虫害,大叶时花叶面无虫口。

  第七章 绿化中耕松土、除杂草类

  第二十五条 草坪中耕松土、除杂草

  1、养护工将机械、工具领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  2、草坪在建植2-3年后长势逐步衰减,应每年打孔一次;视草坪生长密度,1~2年疏草一次;举行过大型活动后,草坪应局部疏草并培沙。

  3、大范围打孔疏草:准备机械、沙、工具,先用剪草机将草重剪一次,用疏草机疏草,用打孔机打孔,用人工扫除或用旋刀剪草机吸走打出的泥块及草渣,施入土壤改良肥,培沙。

  4、局部疏草:用铁耙将被踩实部分耙松,深度约125px,清除耙出的土块杂物,施入土壤改良肥并进行培沙。

  5、草坪如出现直径250px以上秃斑、枯死,或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上且无法用除草剂清除的,应局部更换该处草坪草,更换草坪时应切边整齐,新旧草皮接口吻合,并滚压紧实。

  6、草坪局部出现被踩实,导致生长严重不良,应局部疏草改良。

  7、草坪打孔疏草应在5-10月间进行。

  8、人工除草,一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草采用人工拔除。

  9、人工除草按区、片、块划分,定人、定量、定时地完成除草工作。

  10、应采用蹲姿作业,不允许坐地或弯腰寻杂草。

  11、应用辅助工具将草连同草根一起拔除,不可只将杂草地上部分去除。

  12、拔出的杂草应及时放于垃圾桶内,不可随处乱放。

  13、除草剂除杂草,已蔓延的恶性杂草用选择性除草剂防除。

  14、药物除草应在绿化负责人指导下进行,由绿化负责人或技术员配药,正确选用除草剂。

  15、喷除草剂时喷枪要压低,严防药雾飘到其他植物上。

  16、喷完除草剂的喷枪、桶、机等要彻底清洗,并用清水抽洗喷药机几分钟,洗出的水不可倒在有植物的地方。

  17、靠近时花、灌木、小苗的地方禁用除草剂,任何草地上均禁用灭生性除草剂。

  18、喷药前提前做好安全防范工作;喷药时应挂放明显的喷药标志。

  19、养护工作业完后养护负责人对工作结果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  20、草坪没有明显高于200px的杂草,200px的杂草不得超过5棵/㎡。

  21、整块草坪没有明显的阔叶杂草。

  22、整块草地没有已经开花结籽的杂草。

  第二十六条 乔木中耕松土、除杂草

  1、养护工将机械、工具领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  2、枯死苗木的挖除必须先上报养护管理部,地区养护负责人填写《苗木报损单》,经公司领导批示后方可实施。

  3、树木缺株及枯死的苗木补植时须先上报养护管理部,地区养护负责人填写《苗木申购明细表》经公司领导批准后方可实施,补植的树木应选用与原有树种、规格相同的苗木,并详细记录在《苗木台帐》上。成活的地被经过一个生长季节后普遍比补植的地被规格大,造成补植后苗木规格不一致。应与成活的地被规格一致较好。

  4、树木根部附近的土壤要保持树木根部疏松,易板结的土壤,在蒸腾旺季

  应每两个月松土一次。

  5、乔木周围的野草,应结合中耕进行铲除,特别注意具有严重危害的各类

  藤蔓(例如菟丝子等)。

  6、中耕、除草宜在晴朗或雨后初晴且土壤不过分潮湿的条件下作业。

  7、养护工作业完后养护负责人对工作结果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  8、穴球是否圆滑、整齐,人工除杂草是否连根拔起。

  9、各地区养护负责人每周须对各区域大型乔木(贵重树木)进行巡查,将巡查结果详细填写在《贵重树木周巡查记录表》上。

  10、各地区养护负责人每半年须对各区域乔木进行详细的清点一次,并详细填写《苗木清点表》。

  第二十七条 灌木中耕松土、除杂草

  1、养护工将机械、工具领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  2、灌木在3-12月必须每月松1次土,1-2月要培土防寒。

  3、灌木不允许存在杂草及寄生植物。

  4、灌木出现缺株或死苗要及时进行补种。死亡的苗木挖除前必须先上报养护管理部,地区养护负责人填写《苗木报损单》,经公司领导批示后方可实施。

  5、树木缺株及枯死的苗木补植时须先上报养护管理部,地区养护负责人填写《苗木申购明细表》经公司领导批准后方可实施,补植的树木应选用与原有树种、规格相同的苗木,并详细记录在《苗木台帐》上。

  6、灌木到场12小时内补种完毕,及时浇透水。

  7、养护工作业完后养护负责人对工作结果进行检查并填写《绿化养护日工作记录检查表》检查标准如下:

  8、灌木不允许存在寄生植物。

  9、人工除杂草是否连根拔起。

  10、穴球是否圆滑、整齐。

  11、各地区养护负责人每周须对各区域贵重灌木进行巡查,将巡查结果详细填写在《贵重树木周巡查记录表》上。

  12、各地区养护负责人每半年须对各区域苗木进行详细的清点一次,并填写《苗木清点表》。

  第二十八条 地被、绿篱中耕松土、除杂草

  2、养护工将机械、工具领用后并填写《易耗物品领用登记表》、《园林机械、工具领用登记表》。

  3、部分地被植物种植后每月松土一次。(地被松土主要是指种植较稀疏的植物,如玫瑰、月季、美人蕉等植物)

  4、地被植物每平方米杂草在5-7根以内,没有高出地被植物的杂草。

  5、地被植物出现缺株或死苗要及时进行补种。

  6、补种的苗木必须与原有苗木品种、规格一致。

  7、地被苗到场24小时内补种完毕,并及时浇透水。

  8、养护工作业完后养护负责人对工作结果进行检查并填写<<绿化养护日工作记录检查表>>检查标准如下:

  9、地被植物边缘是否明显,控制在五公分以下。

  10、地被植物每平方米杂草控制在5-7根以内,没有高出地被植物的杂草。

  第八章 绿化机械维修保养类

  第二十九条 草坪剪草机维修保养及储存

  1、应按产品制造厂家规定的机器使用说明书规定正确维护保养。

  2、刀片不平衡;震动严重;操作者耳旁噪声超标;剪草抛出不理想;发动机起动困难;传动系统有严重响声及紧急制动系统失灵等故障,均属严重缺陷。一旦发生上述严重缺陷,必须彻底修复后,才允许工作。

  3、工作过程中发现紧固件松动等现象时,在不影响剪草质量及安全情况下,可允许在作业暂告一段落后在工作现场停机修理,然后继续使用。

  4、燃油系统内的油应放净。

  5、将发动机和消声器上油污、草屑等清理干净。

  6、剪草机应储存在干燥、通风的屋内。

  7、存放前机器状态应完好。

  8、各地区养护负责人定期对园林机械、工具进行全面检查,并详细填写《园林机械、工具维修保养记录表》。

  第三十条 绿篱机维修保养及储存

  1、应按产品制造厂家规定的机器使用说明书规定,正确维护保养。

  2、清除一切草屑、土粒、杂物。检查是否有紧固件松动,零件丢失等现象。检查是否漏油。每次使用后应清洁刀片,并涂油。脏物粘得过时,应浸液并用刷子净后再涂油。

  3、常见故障一般分为发动机起动不着或起动困难;输出功率不足、齿轮箱过热等。按机器说明书规定检查并修理。

  4、在正常工作情况下,零部件严重变形、断裂、零件过量磨损,机件失灵等情况,均属大故障,未经彻底修复,不得继续使用。

  5、主要机构和传动零件发生故障,排除时间应少于1.5小时。平时不正常发生的故障,排除时间在1.5小时以下的(0.5小时以上)称为中故障。发生中故障时,允许在作业班工作时停机修理,然后继续使用。

  6、工作过程中发现紧固件松动,电器接触不良等现象,称为小故障。在不过份影响工作质量及工作安全时,允许暂时继续工作,待作业完成后再修理或调整。

  7、存放时机器状态应完好。

  8、燃油系统内的油应放净。

  9、将发动机和消音器上的油污、枝叶、矿屑等清理干净。

  10、保持刀片(切割机构)干净,表面涂防锈油。

  11、各地区养护负责人定期对园林机械、工具进行全面检查,并详细填写《园林机械、工具维修保养记录表》。

  第三十一条 割灌机维修保养及储存

  1、工作完毕后应将刀片固定座打开,将里面的草渣清理干净,并用干布将齿轮盒及操作杆擦干净。

  2、进行修理、调整时,应关掉引擎,并将火花塞拔掉后方可进行。

  3、欲长期放置时,应充分清洁各部位,金属部分应涂上一层薄润浮滑油。

  4、在通风处放空汽油箱,并清洁。

  5、放干化油器,否则化油器泵膜会粘住,影响下次启动。

  6、启动发动机,直至发动机自动熄火,以彻底排净燃油系统中的汽油。

  7、彻底清洁整台机器,特别是汽缸散热片和空气滤清器。

  8、润滑割灌机各润滑点。

  9、机器放置在干燥、安全处保管,以防无关人员接触。

  10、各地区养护负责人定期对园林机械、工具进行全面检查,并详细填写《园林机械、工具维修保养记录表》。

  附表:

  1《绿化养护日工作记录检查表》

  2《园林机械、工具领用登记表》

  3《易耗物品领用登记检查表》

  4《病虫害防治记录检查表》

  5《苗木报损表》

  6《贵重树木周巡查登记表》

  7《绿化养护周总结、下周计划表》

  8《绿化养护月总结、下月计划表》

  9《苗木台帐》

  10《苗木申购明细表》

  11《园林机械、工具维修保养记录表》

  12《苗木清点表》

  13《绿化植物修剪记录检查表》

  14《绿化养护施肥记录检查表》

  补充:养护部和工程部关系如何处理?是并列关系还是从属关系? 建议各地养护管理人员归属各地项目组统一管理,各地项目负责人为养护第一责任人,养护主管为具体执行负责人,避免相互推诿扯皮,统一协调便于更好开展工作。

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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