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楼内外保洁员职责标准

时间:2019-11-26 10:08来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
楼内外保洁员职责标准 (1)岗位职责 ①每天必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。保持干净,定时清运楼内垃圾,劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方,请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内,以免影响卫生和阻塞通道。 ②每日需对楼内信箱、

    楼内外保洁员职责标准
(1)岗位职责
①每天必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。保持干净,定时清运楼内垃圾,劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方,请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内,以免影响卫生和阻塞通道。
②每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。
③每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作,如发现天台、天井等公用地方积污水,应立即清理。难以清理的地方,可暂时淋上油渣,防止蚊虫繁殖,再研究处理办法。
④每月需对走道灯罩进行清洁工作,以保持干净整洁。
⑤每次使用完保洁工具,器具应清洗干净,统一存放于指定地点,并及时补充或申领保洁工具。
⑥定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”。
⑦对楼内外来访人员的可疑情况,及时与保安员联系。
⑧每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次,定期进行消杀,如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂,应迅速安排修理。如有需要,通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外,也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。
⑨完成领导交办的其他工作。

(2)方法和控制过程
   保洁员每日工作:
①用扫把从楼道门前至前方3米处的位置清扫地面垃圾,再用拖把沾全能液清除地面污渍。
②用带有喷释好尘推油的尘推擦拭大堂地面。如遇污渍较明显处用拖布清洗地面。
③清扫电梯轿箱后,将拖布浸湿拖两遍轿箱内地板,并用干百洁布和不锈钢油轻抹轿厢箱体。
④干、湿百洁布配合使用,擦拭大堂玻璃、门窗框、信报箱、消防栓柜、2米以下的内墙砖等。
⑤对各楼层楼梯间进行地面拖抹及擦拭楼梯扶手。清洁楼梯间地面的过程中一般是从上倒下倒退着工作,要注意安全,避免跌落事故。清扫楼梯时,避免垃圾、尘土等杂物从楼梯边散落。拖擦时,地拖不能太湿,避免在楼梯边侧面留下污水迹。
⑥如遇电梯轿厢内、楼道及入户门上的小广告进行清理。
⑦反复巡视楼梯间、电梯轿厢,保证无垃圾、无尘土。
⑧目视检查,地面无垃圾、无积水、公共设施设备无尘土。
⑨每日上、下午各对责任区域巡回工作一次。
⑩每日进行保洁工具的清洗,确保次日使用。
    保洁员每周工作:
①对各楼层楼梯间进行铁艺、墙根部分踢脚线、楼道窗台、排风口进行擦拭。
②进行内墙砖的整体擦拭,先用用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。后用百洁布浸入放有全能液的水盆,拿起拧干后沿着墙壁从上往下来回擦抹。再用另一条百洁布清水洗净后拧干,彻底清抹一次墙面,直到干净(超过2米处使用伸缩杆代替作业)。
③每周进行保洁尘推及榨水车的清洗。
    保洁员每月工作:
①楼道门前的楼梯及前方3米处位置,用长柄刷沾全能液清除地面污渍,后用拖布清洗地面一次(此作业适合于夏季)
②利用人字梯,擦拭电梯前室内的灯具、烟感器等。
③对电梯内外侧进行整体擦拭,先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面,然后用百洁布抹净不锈钢表面的水珠。置少许不锈钢油于百洁布上,对不锈钢表面进行拭抹,或用喷   头直接喷在不锈钢表面。然后用干百洁布拭抹。目视不锈钢表面无污渍,无灰尘,表面光亮,可映出人影。上不锈钢油不宜太多。
④对楼顶天台进行清扫,并清掏雨漏内的淤泥及杂物。
(3)清洁要求
    大堂地面无烟头、纸屑等杂物,无污渍,大理石地面、墙面有光泽,公共设施表面用纸巾擦拭无明显灰尘,不锈钢表面光亮无污渍,玻璃门无水迹、手迹、污渍,楼道扶手、铁艺及排风口目视无污渍、灰尘,目视天台无垃圾,无积水,无青苔,无杂物。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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