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小区清洁工作标准与检查方法

时间:2019-06-10 11:49来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
小区清洁工作标准与检查方法 分类 序 号 项目 标 准 检验方法 清洁频率 室 外 部 分 1 车行道 人行道 无明显泥沙,浮沉,每一个100平方米内烟头,纸屑平均不超过2个; 无1厘米以上的石子 抽检3处取平均值 每日清洁1次 全天跟踪保洁 2 散水坡 排水沟 无明显污

 小区清洁工作标准与检查方法

  
分类
  
  
  
  
  
项目
  
  
标 
  
  
检验方法
  
  
清洁频率
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  
  

  
  
  
  

  
  
  
  

  
  
  
  
  
1
  
  
车行道
  
人行道
  
  
无明显泥沙,浮沉,每一个100平方米内烟头,纸屑平均不超过2个;
  
无1厘米以上的石子
  
  
抽检3处取平均值
  
  
每日清洁1次
  
全天跟踪保洁
  
  
2
  
  
散水坡
  
排水沟
  
  
无明显污垢,泥沙;每时每刻50米烟头,
  
棉签或纸屑在2个以下
  
  
抽检2栋房屋的坡和沟取平均值
  
  
每日保洁一次
  
  
3
  
  
停车场
  
岗亭
  
自行车棚
  
  
无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无灰尘,
  
棚上无垃圾、蜘蛛网
  
  
目视
  
抽检3处(清洁后抽检)
  
  
每日清扫2次
  
自行车棚顶
  
每周清扫1次
  
  
4
  
  
绿化地
  
  
无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物,
  
地上无3CM以上的石子,
  
房屋阳台下每100平方米烟头或棉签在5个以内,其他地面100平方米在1个以下
  
  
目视
  
每区抽检3处取平均值
  
  
每日保洁3次以上
  
  
5
  
  
垃圾桶
  
  
清运及时,清运率100%,周围无污垢,
  
无积水,清运后及时冲洗,桶2米没臭味
  
  
每责任区抽检1个
  
(清洁后检查)
  
  
垃圾每日清运1次
  
垃圾桶每周清洗2次,碱水刷洗1次
  
  
6
  
  
游乐场
  
  
地面无垃圾、纸屑、设施无污迹,
  
沙坑外面无明显沙石
  
  
每天检查
  
  
全日洗抹一次
  
每小时进行循环1次
  
  
7
  
  
污水井
  
雨水井
  
沙井
  
  
排水畅通,无外溢,沙井内无纸屑、烟头、,盖上无污垢。
  
  
目视
  
每责任区抽查3个
  
取平均值
  
  
沙井每周清理2次
  
污水井、雨水井
  
每月清理3次
  
  
8
  
  
宣传栏
  
雕饰
  
  
无污迹,无明显积尘,无乱张贴
  
  
目视
  
  
宣传栏每日清洁1次
  
雕饰每日清洁1次
  
  
10
  
  
叠水池
  
  
无垃圾杂物,水质正常无异味
  
  
目视
  
  
每月换水1次,
  
全天保洁
  
  
11
  
  
标牌
  
路灯
  
  
无积尘,无乱张贴,无污迹
  
  
目视
  
  
室外标识牌每半月清洁1次,室内标识牌每日清洁1次,路灯每月清洁1次。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
1
  
  
楼道梯级自行车棚
  
走廊地面
  
  
无杂物、明显纸屑、污迹,每个单元梯级烟头不超过2个;每个自行车房烟头不超过5个,走廊100平方米烟头不超过二个
  
  
目视
  
抽查每责任区二个单元,抽查走廊50平方米3处,取平均值
  
  
拖抹:一次/周
  
保洁:一次/日
  
  
2
  
  
墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管电表箱、信报箱、
  
宣传栏、楼道灯开关
  
  
无广告、无蜘蛛网、无痰迹、无积尘
  
  
目视
  
每责任区抽查二次
  
  
清抹消防管1次/天;其他项目每天清洁1次
  
  
3
  
  
天面
  
雨篷
  
  
无杂物、垃圾、纸屑,排水口畅通,排水沟无污垢
  
  
目视
  
每责任区抽查一栋楼宇
  
  
1次/周
  
  
4
  
  
值班室
  
办公室
  
  
整洁、无杂物,墙面无灰尘、蜘蛛网,地面无污迹
  
  
目视
  
全面检查
  
  
1次/周
  
  
5
  
  
卫生间
  
  
无痰迹、烟头、杂物,无严重臭味
  
  
目视、全面检查
  
  
2次/周
  
  
6
  
  
楼道灯具
  
  
无积尘,无虫子,透明度好
  
  
目视
  
清洁后抽查20个
  
  
外抹:1次/月
  
取下内抹:1次/半年
  
  
1
  
  
灭鼠
  
  
灭鼠密度不超过1%,鼠洞每1平方不超过1个;楼道无明显鼠迹
  
  
布粉法取值,抽查三处约二万平方米的面积,查鼠洞。
  
  
投药:一次/半月
  
堵鼠洞:一次/月
  
  
2
  
  
灭蚊
  
  
蚊幼虫孽生在50%以下,
  
仓库或地下室在10%以下,目视无明显蚊虫在飞
  
  
抽检
  
10—20处
  
  
喷药、投药:草地和楼道等大面积一次/每半月;垃圾池(箱):一次/周。
  
  
3
  
  
灭蚊
  
  
每一平方米,暴露的苍蝇孽生地不超过一处;无蝇蛆孽生地
  
  
目视
  
抽查
  
  
喷、投入药物:一次/半月;垃圾池(箱):
  
一次/半月。
  
  
4
  
  
灭蟑螂
  
  
室内不超过5%,室外污、雨水井不超过10%
  
  
抽查室内20间,污雨水井20个,取平均值
  
  
喷药:一次/月,以药(到户):一次/2月
  
         

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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