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物业花卉管理规定

时间:2019-01-30 11:29来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
学校物业花卉管理规定 (一)室内盆栽花卉养护管理制度 维护,保养 1.定期每周派专人负责为各楼宇、各处室花卉浇水,擦叶子,擦花盆修剪干枯的叶子及护理。 2.节假日期间,各处室在节假日前一天将花卉搬出室外,便于花卉进行养护。 3.各处室要爱护花草,不得

        学校物业花卉管理规定

  (一)室内盆栽花卉养护管理制度
  维护,保养
  1.定期每周派专人负责为各楼宇、各处室花卉浇水,擦叶子,擦花盆修剪干枯的叶子及护理。
  2.节假日期间,各处室在节假日前一天将花卉搬出室外,便于花卉进行养护。
  3.各处室要爱护花草,不得随意修剪,不得随意调换或搬离办公室。
  4.各处室的花卉如出现问题需要调换时,通知行政处负责人,由花卉管理员进行更换并更改《花卉登记表》。
  5.根据土壤湿润程度适量浇水,每周至少浇水一次。浇水不可过多,以免因浇水过多而死。浇水时尽量用喷壶喷湿,可直接往叶子上喷,更要对土壤进行浇灌,绿叶类植物在浇水时禁忌多浇、乱浇。
  (二)花卉养护管理与责任制
  各区域花卉负责人要对所属花卉定期浇水、施肥,出现病状、枯萎等情况尽快报告管理员,根据实际判定花卉病状原因,如果是人为的因素导致花卉致残、致死,花卉负责人要按实际价格照价赔偿。
  (三)盆栽花卉养护管理制度
  1.公司花卉树木采用工作人员分别负责管理、养护制度,承担养护责任的人员应当采取合理的养护措施和公司所培养的果树和花卉的养护方式以保证花卉果树的成活和枝叶花朵养观结果实充实。
  2.养护不当造成果树死亡和花卉死亡的养护人员应予以赔偿,赔偿标准为按原来果树花卉种类和大小、数量自费购买补种。(养护人员认真实行岗位责任制,各司其职,互相配合)
  3.养护人员应按照花卉果树脾性不同进行养护、施肥、按季节进行养护、按花卉果树名目制作浇水、施肥等工作计划表(操作规定)。浇水、加营养液、喷药应有内向外浇水,将盆花拉离墙面20公分以上以免溅湿表面。
  4.养护人员需对苗床和盆花果树池进行定期清理、并处理周边杂草卫生。
  5.花卉、树木要定期修养、科学养护、做到花卉果树叶花繁茂、树木旺盛。
  6.花卉树木要及时浇水、合理施肥,根据病虫害发生情况适时喷洒农药防虫、治虫。
  7.花卉苗木要无死枝、枯枝,无人为损害花卉树木现象。
  (四)养护记录管理规定
  1.各专业花卉树木养护人员,必须对所负责养护的花卉树木进行台账登记,记录并每月集中装订成册。将所有记录档案汇总归档,针对花卉、树木制作标识牌建立档案,养护档案考核占操作人员工作考核比重15%,对于严重违反规定的,不承担花卉果树的养护者,或弄虚作假的,年终考核项目负责人不达标的,公司采取措施、加重处罚,严重的取消项目负责人的工资25%的经济处罚。
  2.养护档案包括:日养护日志、周报表、每天巡视记录安保保洁情况、补苗记录及设施维护修理情况等月度总结和计划。
  3.养护日志填写内容:一周内发现得花卉、树木的问题及处理结果及下周养护计划,一周内养护的具体内容及技术数据填写,包括修养、换盘、浇注营养液、苗情、开花天数、修养乔木数量、色块面积、施药名称、用量,配比浓度等。
  4.施药后效果观察,根据哈尔滨市植物生长情况及天气:气温、气候、养护、经验及时预防病虫害,做到事前、事中、事后的相应的预案。
  5.施肥、施药、修剪、补苗等必须有关数据资料。每月将所有养护数据表格资料及报表整理成册,将相应的影像资料一同装订,包括施肥、施药、修剪、补苗、设施损坏情况等,所有资料记录必须准确、完整,有签字、有据可查。
  6.不弄虚作假。将档案作为养护人员和养护负责人的重要月考核内容组成部分,考核结果将作为年终考核的依据,确保养护过程中所使用的设备不人为损坏或非正常操作产生故障。
  7.花卉工作安全管理措施
  强化花卉树木温室的安全管理制度建设,养护人员工作前要对全体养护人员进行安全教育、包括区域归道路交通安全教育,机械设备操作规程教育、消防安全教育等。改善工作环境,调动工作积极性,注意有序的工作方法。
  涉及农药的管理工作,必须存放在专用房间进行,统一管理,并安排植保员专人保管、专人使用。机械设备的操作者,必须指定专人操作,不得擅自违章操作,指定安全生产处罚制度,对违反制度的养护人员根据情节轻重,给予经济处罚。植保人员打药时应戴口罩、防毒面具、雨衣,打完药水后及时冲洗药水器具、洗澡。
  实行挂牌工作标明温室操作内容,开始时间,结束后揭牌,并注明可进入具体时间。开展文明工作的环境,注重职业道德修养,做好文明员工无野蛮操作,无违章作业和无重大安全伤亡事故。养护工作间(温室)必须保持花卉摆放整齐条块有序,养护工作结束后做到工完场清,如花卉废叶花叶及时清理干净。
  在日常的操作过程中,修剪树枝叶的同时应该及时清扫、清运现场遗留养护后的垃圾等。
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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