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百科知识:小区围墙及栅栏的维护

时间:2019-05-31 11:23来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
百科知识:小区围墙及栅栏的维护 一、小区围墙及护栏 小区围墙在建筑学上是指一种垂直向的空间隔断结构,用来围合、分割或保护小区的墙体。 栅栏是用来阻隔外来人员的进入,保证小区安全的设施。是小区建筑设施中不可或缺的一部分。 二、小区围墙的种类 1.砖

       百科知识:小区围墙及栅栏的维护

  一、小区围墙及护栏

  小区围墙在建筑学上是指一种垂直向的空间隔断结构,用来围合、分割或保护小区的墙体。

  栅栏是用来阻隔外来人员的进入,保证小区安全的设施。是小区建筑设施中不可或缺的一部分。

  二、小区围墙的种类

  1.砖墙。砖墙的厚度多以砖的倍数称呼,由于砖的长度为240mm,因此厚度为一砖的墙又称"二四"墙,厚度为一砖半的墙又称"三七"墙,厚度为半砖的墙又称"一二"墙。

  2.新型砌块围墙。用新型的空心砌块砌筑的永久围墙,建造方式同砖砌围墙相同,

  3.实心混凝土砖围墙。采用和粘土砖相同模数和砌筑方式砌筑的混凝土实心砖围墙,目前使用较多。

  4.混凝土墙板围墙。采用大型混凝土墙板砌筑而成,速度快、强度高,板与板之间现浇立柱连接,强抗倒,目前正在推广之中。

  三、栅栏的种类

  1.铸铁铁艺栅栏

  2.钢制栅栏

  3.钢丝网片栅栏

  4.新型防腐钢栅栏

  5.新型水泥栅栏

  6.新型PVC栅栏

  7.各种针刺类植物围墙

  8.水泥花砖围墙

  9.其他材料栅栏围墙

  四、小区围墙易出现的问题

  1.围墙受到树木或藤草的影响而出现倾斜或倒塌;

  2.围墙高度不足2.0米,围墙上方没有带刺的铁丝网

  3.围墙出现不能承受风荷载或地震荷载

  4.围墙因其他原因出现开裂或倒塌

  五、小区护栏易出现的问题

  因为护栏一直暴露在自然环境下,经常受到风吹雨晒,护栏最容易出现的问题主要是锈蚀或腐蚀而损坏。

  六、围墙的维护

  1.对影响墙体稳定和安全的树木和藤草进行清除;

  2.对围墙高度不足2.0米的,进行加高,并在围墙上方加装带刺的铁丝网,以防止有人爬墙而入;

  3.对不能承受风荷载或地震荷载的围墙应考虑重新设计或重新砌筑;

  4.对地形沉降不均,导致围墙倾斜或断裂,应拆除危墙、清基,打垫层和加固,并在原基等宽的情况下砌筑墙体。

  5.墙面裂缝的修补。分清产生裂缝的原因;如果是建筑本体产生沉降,造成墙体与砼结构柱或承重墙之间产生裂缝;这种裂缝待建筑本体经过一年左右时间后,不再沉降后即可实施修补。修补的方法为:凿除抹灰及装修层,使用200㎜宽的钢丝网连接缝隙两端,钢丝网网格为15*15㎜网格,宽度宁宽勿窄。使用1:2.5的水泥砂浆找平,厚度同墙厚,而后满贴高强度尼龙网格布,再用乳胶腻子填补;如果是两种不同的建筑材料之间(例如红砖与砼)与由于吸水率不同,产生不同的应力,造成裂缝;施工方法与前面相同;如果是两种相同的板墙材料之间,由于受到拉力或自身干燥收缩。造成相临两块墙板产生的裂缝;且裂缝细小,宽度在1-2MM之间,可以铲除装修层后,用乳胶腻子填补,而后粘贴高强度尼龙网带,再用乳胶腻子填补即可

  七、护栏的日常维护

  1.切忌用尖锐物品刮破阳台护栏表层涂层,一般来说涂层都是防止护栏生锈腐蚀的。

  2.如果只是一般的户外空气湿度,护栏设施的防锈性能是没有问题的,但是如有大雾天气,应该要用干的棉布去除掉护栏上的水珠,如果雨天,要在雨停后及时擦干护栏上的水,做好锌钢护栏的防潮工作。

  3.大多的锌钢护栏都是在户外使用的,户外灰尘飞扬,日积月累锌钢护栏上会有浮尘,直接影响护栏的光泽度和美观,进而导致护栏表层保护膜的破损,所以要定期擦拭户外锌钢护栏设施,一般以柔软的棉织品擦拭为好。

  4.若发现护栏切口有锈斑,则应该尽早用棉纱蘸机油涂于锈处,这样能够除掉锈迹,而不能直接用砂纸或其他粗糙物进行打磨。

  5.远离酸碱。酸碱是护栏的"头号杀手"。护栏上若不慎沾上酸(如硫酸、食醋)、碱(如甲碱、肥皂水、苏打水),应立即用清水把污处冲净,再用干棉布擦干。

  6.根据户外环境的特点,在材料和涂料的选用上都力求做到防锈、耐磨、抗腐蚀,抗曝晒等。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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