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消防设备设施维护保养规程与标准

时间:2019-03-28 15:53来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
1、喷淋头维护保养(排除喷淋头上的油污、涂料等):每月(不少于10%)应对喷头进行一次外观检查。 2、管路系统的维护保养: ⑴ 观察稳压泵的启动频率,确定管网有无渗漏现象。 ⑵ 每月需对不少于20%的管道末端进行放水,确保管道内的水质良好,并对水流指示


1、喷淋头维护保养(排除喷淋头上的油污、涂料等):每月(不少于10%)应对喷头进行一次外观检查。
2、管路系统的维护保养:
⑴  观察稳压泵的启动频率,确定管网有无渗漏现象。
⑵  每月需对不少于20%的管道末端进行放水,确保管道内的水质良好,并对水流指示器的报警功能进行试验。
3、报警阀的维护保养:
每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验,验证系统的供水能力,压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。
4、消防水泵房的维护保养:
⑴  对消防水泵的维护保养:
①  检查消防水泵动力运行是否可靠,水泵能否正常运转,流量和压力能否保证;消防水泵应每月启动运转1-3次;当消防水泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转1-3次。。
②  手动、自动控制启动水泵1-3次,查信号有否返馈,水压是否上升,电机转动是否正常。主、备泵能否自动切换。
③ 压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。
④ 每二年对消防水泵大修一次,添加润滑油,清洗内部杂质等。
⑵ 电控柜的维护保养:
① 电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
② 开关、继电器是否脱落、松动,接点是否烧损,转换开关应处于自动状态,指示灯显示是否正常。
⑶ 对水泵电动机的维护保养:

       电动机机械、电气性能是否良好(电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音)。
5、系统功能的维护保养:
      应按照设计要求,通过末端试验装置放水试验,对系统功能进行试验,功能是否正常。并应保证系统处于无故障状态。

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
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