湖南物业网

湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台

当前位置: 主页 > 物业动态 > 国内动态 >

威海市推行“红色物业”让精致城市更美好

时间:2019-12-23 09:34来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
今年以来,威海市推进红色物业,坚持党建为引领,健全党的组织体系,完善行业指导、多方联动的体制机制,不断提升物业服务质量,推动精致城市幸福威海建设。 坚持红色方向完善运行体制 健全领导体制。市级住建局党组副书记直接分管,选优配强党委班子,加强

      今年以来,威海市推进“红色物业”,坚持党建为引领,健全党的组织体系,完善行业指导、多方联动的体制机制,不断提升物业服务质量,推动“精致城市·幸福威海”建设。

      坚持“红色方向”完善运行体制
      健全领导体制。市级住建局党组副书记直接分管,选优配强党委班子,加强物业行业党建指导督导;区市成立组织、住建和街道党工委分管负责人参加的“红色物业”党建联盟和物业行业党总支,加强研究谋划,集中解决问题;街道、社区党组织配合做好有关工作,形成“市—区市—街道—社区”四级联动体制。
      市物业管理行业党委架构整体安排部署。召开全市红色物业党建工作推进会,出台《党建引领红色物业助力精致社区建设的意见》《规范提升全市物业管理服务工作实施方案》;在环翠区、荣成市分别召开观摩会,推广有关做法、研究解决问题。同时,推行物业企业党组织“标准化+过硬支部建设”,新成立党组织46个。
      强化激励考核。将红色物业推进情况纳入党组织书记抓基层党建述职评议考核,实施“红色引擎”示范引领工程,培育打造一批示范典型;同时,对物业公司推行住建部门、街道党工委、社区党组织、党员居民代表共同参与的“四位一体”考核机制,结果与党组织星级评定、企业诚信评价体系挂钩,表现优秀的在招投标等方面给予扶持。
      选树物业企业党建示范点
      实地考核“红色物业”工作推进情况
      铸就“红色力量”健全责任体系
      直接联系机制。组建“红色物业志愿服务队”,开展“物业服务提升大走访活动”,对8个市级直接联系的小区逐一走访,讲解物业职责、摸清业主诉求,并聚焦群众反映强烈的停车位不足、乱堆乱放等10大项,集中整改问题313个。
      多方联动机制。建立居委会、业委会、物业企业和辖区治理力量共同参与的多方联席会议制度,定期召开会议,交流工作情况,研究解决问题,实现居委会、业委会、物业服务公司在基层社会治理中彼此合作、协同运行,已清理僵尸车730辆,清理乱堆乱放553处,增设停车位8402个。市住建局成立暗访组,对各区市物业问题照片曝光,每月底对比分析整改成效。
      规划设计小区停车位
      资源共享机制。加强工作保障,安排4名专职工作人员,打造900平方米服务阵地,每个社区每年列支3万元经费,打造红色物业党建项目,并对新成立党支部以3000元的标准予以补助。探索房屋维修资金使用新方法,细化使用范围、申报流程、审核周期,设立“绿色通道”,为企业和业主提供优质高效服务。开发智慧物管综合服务平台和智慧社区APP系统,设置“随手拍”“快帮办”等功能,设立“红色物业”管理服务热线,实现线上线下有机融合统一。市级红色物业党建基地    智慧物管综合服务平台    留下“红色足迹”提升服务质量
     聚焦服务中心大局。将物业管理工作纳入全市精致城市三年行动方案,挂图作战、强力推进,创新老旧小区物业管理模式,探索非物业管理下的社区环境综合管理模式,即由社区牵头,将小区内环境综合管理进行分块,将内管和外管打包管理,与物业公司签订服务合同,由社区制定考核奖惩办法,积极承接无物管小区,推进老旧小区物业管理步入正常化、正轨化。   清理老旧小区楼道杂物     承接无物业管理小区
     聚焦服务群众需求。开展“与业主同心·创精致小区”活动,实施回应诉求马上就办、晾晒物业服务账单、全员岗位大练兵、安全生产宣传教育、历史问题责任清零5大专项行动,提升物业服务质量。创新“2+N”互动服务模式,组织物业服务企业与社区签订党建联建协议,每年至少认领2个社区党建服务项目;开展“双报到”活动,服务单位根据实际认领“N”个项目,合力解决社区物业管理难点痛点问题,打造“爱在一起”等系列党建品牌。
       聚焦服务行业发展。制定《前期招投标规范》《承接查验规范》《小区业主管理规范》《业主大会议事规则》等规范文件,推动行业自律和行业规范。加强典型引领,实施“红色引擎”示范引领工程,在电台、报社开辟“走小区看变化”专栏进行宣传,以点带面带动整体提升,形成良好氛围。
   
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容