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菏泽一家物业公司假借政府名义收缴物业费被查处

时间:2019-06-04 08:49来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
郓城维也纳小区戴德梁行物业公司以修管道的名义,把门头房水管阀门关闭,恶意停水。以每平方1.3元强制征收物业费,物业费高于市场价。而且我们也没有享受到应有的服务,房屋质量也有问题,二楼一直漏水,物业公司不给处理。门口倒垃圾,打扫卫生的服务费用我

      郓城维也纳小区戴德梁行物业公司以修管道的名义,把门头房水管阀门关闭,恶意停水。以每平方1.3元强制征收物业费,物业费高于市场价。而且我们也没有享受到应有的服务,房屋质量也有问题,二楼一直漏水,物业公司不给处理。门口倒垃圾,打扫卫生的服务费用我们已经交给城管。

 
  如果供电供水部门没有委托物业公司代收水电费,物业公司作为供水供电合同外第三人,当然无权对业主停水停电。如果物业公司据此停水停电,给业主造成损失的,受损业主可以追究物业公司的侵权责任。
 
  物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
 
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  关于维也纳小区物业冒用市场监管局名义发布通知的调查通报
 
  5月24日,郓城县市场监督管理局接群众反映,郓城县维也纳小区东部商业区发布收取商铺物业管理费的通知中,标注“根据郓城县市场监管局要求”字样。当天下午,执法人员对该事项进行了调查处理。现将调查情况通报如下:
 
  经调查,郓城县市场监管局从未向维也纳小区物业下发文件或通知,该通知“根据郓城县市场监管局要求”字样为虚假信息。现已依法责令郓城维也纳小区物业撤销、收回印有“根据郓城县市场监管局要求”字样的通知,并在一定范围内消除影响。为确保群众正当利益不受个别机构非法侵害,有关事宜已转交具有调查、处理权限部门调查处理。
 
  另调查,维也纳小区物业收取的商业物业费(1.3元/平方)属于市场调节范畴,不属于政府定价范围。但该物业未按照《中华人民共和国价格法 》要求依法履行公示,属非法行为,郓城县市场监管局已依法给予立案查处。
 
  郓城县市场监督管理局
 
  2019年5月25日
 
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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