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一些物业公司变相“捆绑”物业费 业主难买账

时间:2018-11-26 10:44来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
2018年进入尾声,不少社区也进入了收缴物业费的高峰,除了传统的打折、返点、送礼品、抽奖等手段以外,一些物业公司打着服务升级的旗号捆绑物业费,遭到大量居民吐槽。 高科技门禁挡住了谁 最近小区正门口又增加了一道门禁大门,需要大家自己到物业升级或者

       2018年进入尾声,不少社区也进入了收缴物业费的高峰,除了传统的打折、返点、送礼品、抽奖等手段以外,一些物业公司打着服务升级的旗号“捆绑”物业费,遭到大量居民吐槽。

 
  高科技门禁挡住了谁
 
  “最近小区正门口又增加了一道门禁大门,需要大家自己到物业升级或者办新卡。升级的时候,工作人员就会借机要求业主缴纳2019年全年的物业费。”家住鼓楼附近的社区居民许小姐说,小区里很多邻居都明白,赶在年底这个特殊时段加装一道看似高级的电动门禁,物业公司是“醉翁之意不在酒”。面对业主的不满,小区里一位身着工服的物业工作人员解释,加装一道大门,是为了增强小区的安全性,避免非业主或未登记的人员进入小区。对于这一“冠冕堂皇”的说法,在小区居民的指引下记者看到,就在距离正门30米左右的位置,还有一个无人看守且全天都打开的特大侧门,这让正门门禁形同虚设。
 
  对此,不少业主表示,物业这种做法除了给未缴纳物业费、不愿一次性预缴全年物业费的业主增加“麻烦”以外,没有任何积极作用。
 
  外来人员卡权限更高
 
  除了通过新安装设备来收缴绑架物业费以外,小区内各种设备的升级和管理也成了物业催缴费的新伎俩。比如,老生常谈的“电梯卡”问题在被诸多媒体曝光后,不缴费不给开卡的“老把戏”已经逐渐消失,如今已演变成按月缴费的业主要每月去刷新电梯卡才能使用。
 
  此外,很多小区还打着保护安全及隐私的旗号,将电梯的梯控卡“升级”成只能前往所住楼层。但据大量居民反映,很多牛奶配送员、安装广告牌的工作人员甚至发放小广告的外来人员,手中却持有可以去所有楼层的高权限电梯卡。据工作人员透露,只要肯花钱在物业买卡并按时交费,即使外来人员也能轻松获得这些比居民权限还高的电梯卡。
 
  添麻烦式收费不可取
 
  在某国家一级物业管理公司工作了十多年的包经理建议物业公司,对于未缴费用户的催缴应寻求正当的手段和法律渠道,而不是通过缩小或牺牲业主的权利,甚至不惜给全体业主增添麻烦来达到收费的目的,一些小区组织业主参与活动、增加增值服务、请业主参观物业工作等都是值得借鉴的积极方式。
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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